建筑工程返点承诺合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程返点承诺合同通用

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1返点

1.2建筑工程

1.3返点承诺

第二条返点承诺的具体内容

2.1返点比例

2.2返点条件的达成

2.3返点的支付方式与时间

第三条返点承诺的生效与终止

3.1生效条件

3.2终止条件

3.3终止后的权利与义务处理

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

第五条争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条合同的生效、修改与终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力后果的处理

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1返点：在本合同中，返点是指甲方按照约定的比例，从乙方应得的报酬中扣除一定金额，作为对乙方在建筑工程中提供的优质服务或者完成特定任务的奖励。

1.2建筑工程：指甲方委托乙方施工的建设项目，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。

1.3返点承诺：甲方在合同中承诺，在满足合同约定的条件下，按照约定的比例向乙方支付返点。

第二条返点承诺的具体内容

2.1返点比例：甲方同意按照工程总造价的2%向乙方支付返点。

2.2返点条件的达成：乙方需按照合同约定的时间节点完成工程，且工程质量符合国家标准及甲方要求。

2.3返点的支付方式与时间：返点将在工程验收合格后一个月内，由甲方一次性支付给乙方。

第三条返点承诺的生效与终止

3.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止条件：本合同在工程验收合格且乙方提交书面终止申请后终止。

3.3终止后的权利与义务处理：合同终止后，甲方仍需按照本合同约定支付乙方返点。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）按照合同约定支付乙方报酬及返点。

（2）提供施工场地、设计图纸、施工许可证等施工所需文件。

（3）对乙方施工过程中的行为进行监督，确保工程质量。

4.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定的时间节点完成工程。

（2）确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

（3）配合甲方进行工程验收。

第五条争议解决方式

5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

6.2解除条件：合同履行过程中，如需解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

6.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。

8.3违反必威体育官网网址条款的责任：一方违反本必威体育官网网址条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2修改条件：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

10.3终止条件：本合同在工程验收合格且乙方提交书面终止申请后终止。

第十