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二零二四年度文化产业园区创意工作室场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁场地使用与管理

5.1场地使用范围

5.2场地维护与保养

5.3场地安全与卫生

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地使用协议

11.2附件二：租赁保证金收据

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：场地使用协议

14.2附件二：租赁保证金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，促进文化产业园区创意工作室的健康发展。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

场地位于：____________________

3.2场地面积

场地面积：____________________平方米

3.3场地用途

场地用途：用于文化创意产业相关活动，包括但不限于设计、研发、展览、培训等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

4.3租金调整机制

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租赁场地使用与管理

5.1场地使用范围

承租方有权在租赁期限内使用场地，包括但不限于办公、会客、展览等。

5.2场地维护与保养

承租方应保持场地整洁，爱护场地设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

5.3场地安全与卫生

承租方应遵守国家有关安全、卫生的规定，确保场地安全、卫生。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额：人民币____元。

6.2保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还保证金申请后____日内退还保证金。

7.违约责任与处理

7.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变场地用途；

（3）承租方损坏场地设施；

（4）承租方违反国家有关安全、卫生规定；

（5）其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）承租方擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；

（3）承租方损坏场地设施的，应负责修复或赔偿；

（4）承租方违反国家有关安全、卫生规定的，应承担相应法律责任；

（5）其他违约行为，按双方协商一致的处理方式处理。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件的处理

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并证明不可抗力事件的存在；

（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行受到影响，双方应协商解决；

（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.争议解决

9.