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二零二四年度住宅租赁合同补充协议范本（押金管理）

本合同目录一览

1.补充协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议生效条件

2.押金收取与退还

2.1押金金额

2.2押金收取时间

2.3押金退还条件

2.4押金退还时间

2.5押金退还方式

3.押金扣除及使用

3.1押金扣除情形

3.2押金扣除程序

3.3押金扣除通知

3.4押金扣除用途

4.押金利息计算与支付

4.1押金利息计算方式

4.2押金利息支付时间

4.3押金利息支付方式

5.押金管理与监督

5.1押金管理责任

5.2押金监管机构

5.3押金监管措施

6.违约责任

6.1租赁双方违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充内容

10.合同附件

10.1附件一：押金收取与退还清单

10.2附件二：押金扣除明细

10.3附件三：押金利息计算与支付清单

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.合同解除与终止后的处理

12.1租赁物品返还

12.2租金结算

12.3合同解除与终止后的费用承担

13.违约责任

13.1租赁双方违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.补充协议概述

1.1协议目的

本补充协议旨在明确二零二四年度住宅租赁合同中押金管理的相关事宜，保障双方权益，确保租赁关系的稳定。

1.2协议适用范围

本补充协议适用于二零二四年度住宅租赁合同，并作为该合同的组成部分。

1.3协议生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.押金收取与退还

2.1押金金额

本补充协议约定的押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.2押金收取时间

押金应在租赁合同签订之日同时支付。

2.3押金退还条件

在租赁关系终止且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金应予以退还。

2.4押金退还时间

租赁关系终止后，押金应在租赁物品返还后的五个工作日内退还。

2.5押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式进行，具体账户信息由出租方提供。

3.押金扣除及使用

3.1押金扣除情形

（1）租赁物品损坏或丢失；

（2）租赁期间产生的水电费、物业费等费用；

（3）租赁合同约定的其他扣除情形。

3.2押金扣除程序

出租方应在扣除押金前书面通知承租方，并提供扣除理由及扣除金额。

3.3押金扣除通知

押金扣除通知应通过书面形式发送至承租方提供的通讯地址或电子邮箱。

3.4押金扣除用途

押金扣除主要用于支付租赁物品损坏、丢失或租赁期间产生的相关费用。

4.押金利息计算与支付

4.1押金利息计算方式

押金利息按照中国人民银行规定的同期存款利率计算。

4.2押金利息支付时间

押金利息每半年支付一次。

4.3押金利息支付方式

押金利息通过银行转账方式进行支付，具体账户信息由出租方提供。

5.押金管理与监督

5.1押金管理责任

出租方负责押金的管理与监督，确保押金安全。

5.2押金监管机构

本补充协议的押金监管机构为当地住房租赁管理部门。

5.3押金监管措施

押金应存入指定银行账户，并接受相关监管机构的监督。

6.违约责任

6.1租赁双方违约情形

（1）出租方未按照约定提供房屋或设施；

（2）承租方未按照约定支付租金；

（3）租赁双方违反合同约定，造成对方损失；

（4）租赁合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照租赁合同约定执行。

8.合同解除与终止

8.1合