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二零二四年度休闲娱乐店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1店铺位置及面积

2.2租赁物描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3其他相关费用

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任

5.3装修及改造

6.租赁物交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏责任

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3不可抗力

11.4合同解释

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同签署及生效日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：

租赁方法定代表人：

租赁方住所：

租赁方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系方式：

2.租赁物信息

2.1店铺位置及面积

店铺地址：

店铺面积：平方米

2.2租赁物描述

租赁物包括但不限于：店铺主体结构、装修、设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金总额：人民币元

4.2租金支付方式及时间

租金每月支付一次，于每月的日前支付，逾期未支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。

4.3其他相关费用

水电费、物业管理费等按实际发生费用由承租方承担。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围及限制

承租方仅限于经营休闲娱乐相关业务，不得用于其他用途。

5.2维护责任

租赁物日常维护保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

5.3装修及改造

未经租赁方同意，承租方不得对租赁物进行装修及改造。

6.租赁物交付与验收

6.1交付时间

租赁物于2024年1月1日前交付给承租方。

6.2验收标准

租赁物应符合国家相关标准及租赁合同约定，无安全隐患。

6.3验收程序

承租方应在收到租赁物后3日内进行验收，如有问题，应在验收之日起3日内向租赁方提出。

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏责任

因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方承担赔偿责任。

7.2赔偿标准

赔偿金额按租赁物实际价值计算，包括修复费用或购置同种类、同等价值的物品。

7.3赔偿程序

承租方应在损坏发生后3日内通知租赁方，双方协商确定赔偿方案，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方未按约定时间交付租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（4）一方违反合同约定，经对方书面通知后，30日内仍未纠正；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同到期后，如无续租协议，合同自然终止。

8.3解除或终止程序

一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起，合同解除或终止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未履行合同约定的义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方损失；

（3）恢复原状或采取补救措施。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.其他约定

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、物业管理协议等。

11.2通知方式

除法律另有规定外，通知以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱，视为送达。

11.3不可抗力

因不可抗