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二零二四年度工业4.0厂房物业管理与信息化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.工厂物业管理范围

2.1物业管理区域及范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的调整

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.信息化服务内容

5.1信息化服务范围

5.2信息化服务项目

5.3信息化服务标准

6.信息化服务期限

6.1服务开始日期

6.2服务结束日期

6.3服务期限的调整

7.信息化服务费用及支付方式

7.1信息化服务费用构成

7.2信息化服务费用支付方式

7.3信息化服务费用调整

8.双方权利与义务

8.1物业管理方权利与义务

8.2信息化服务方权利与义务

8.3双方共同权利与义务

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2信息化服务方违约责任

9.3双方共同违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除通知

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：信息化服务协议

13.3附件三：其他相关协议及文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3信息化服务方名称：信息技术有限公司

1.1.4信息化服务方地址：市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1物业管理方法定代表人：

1.2.3信息化服务方法定代表人：

第二条工厂物业管理范围

2.1物业管理区域及范围

2.1.1物业管理区域：市区工业园区

2.1.2物业管理范围：包括但不限于厂房、办公楼、仓库、绿化带等。

2.2物业管理服务内容

2.2.1安全保卫：负责园区24小时巡逻，保障园区安全。

2.2.2清洁卫生：负责园区公共区域的清洁和垃圾清运。

2.2.3设施设备维护：负责园区内设施的日常维护和保养。

2.3物业管理服务标准

2.3.1安全保卫：24小时巡逻，确保园区安全。

2.3.2清洁卫生：每日清扫，每周大扫除，保持园区清洁。

2.3.3设施设备维护：定期检查，及时修复，确保设施正常运行。

第三条物业管理服务期限

3.1服务开始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

3.3服务期限的调整：如需调整服务期限，双方需提前一个月书面通知对方。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1基础服务费：按照园区面积计算，每月每平方米元。

4.1.2专项服务费：根据实际需求，另行协商。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1每月支付：每月5日前，物业管理方向信息化服务方提交费用清单，信息化服务方在收到清单后5个工作日内支付当月费用。

4.3物业管理费用调整

4.3.1如物价上涨或其他原因导致物业管理费用变动，双方可协商调整。

第五条信息化服务内容

5.1信息化服务范围

5.1.1网络设施：提供园区网络接入、维护及故障排除。

5.1.2系统应用：提供企业资源计划（ERP）系统、办公自动化（OA）系统等。

5.2信息化服务项目

5.2.1网络维护：确保园区网络稳定运行，及时处理网络故障。

5.2.2系统支持：提供系统安装、升级、优化及故障排除。

5.3信息化服务标准

5.3.1网络维护：24小时在线支持，确保网络畅通。

5.3.2系统支持：7×24小时在线支持，及时响应客户需求。

第六条信息化服务期限

6.1服务开始日期：2024年1月1日

6.2服务结束日期：2024年12月31日

6.3服务期限的调整：如需调整服务期限，双方需提前一个月书面通知对方。

第七条信息化服务费用及支付方式

7.1信息化服务费用构成

7.1.1基础服务费：按照园区网络使用面积计算，每月每平方米元。

7.1.2专项服务费：根据实际需求，另行协商。

7.2信息化服务费用支付方式

7.2.1每月支付：每月5日前，信息化服务方向物业管理方提交费用清单，物业管理方在收到清单后5个工作