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?2024年自建房屋承包合同

合同编号：__________

身份证号：________________

营业执照号：________________

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程结构：________________

5.工程用途：________________

二、承包范围

1.乙方承包范围为甲方自建房屋项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求进行施工。

三、合同工期

1.工程开工日期：_______年_______月_______日

2.工程竣工日期：_______年_______月_______日

3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如需延期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

四、合同价款

1.工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供完整的工程预算书。

3.工程价款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。

五、工程质量及验收

1.乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求。

2.工程验收按照国家相关规定进行，甲乙双方应共同参与验收工作。

3.工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起_______日内支付乙方剩余工程价款。

六、违约责任

1.乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量事故，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通和解决争议。

2.工程范围和内容：详细列出乙方承包的工程范围和具体内容，避免因范围不清导致的纠纷。

3.工期和延期：合同中应明确工程开工和竣工日期，以及延期申请的流程和条件。

4.合同价款和支付方式：明确合同总价款、支付进度、支付方式及时间，确保价款支付符合约定。

5.质量标准及验收：约定工程质量标准，明确验收流程和合格标准，保障工程质量。

6.违约责任：明确双方在合同执行中的违约责任，包括违约金、赔偿等。

7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以保障双方合法权益。

解决办法：

1.协商：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解达成一致。

3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词解释：

1.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务或者违反合同约定的行为。

2.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金，其目的是弥补对方因违约所造成的损失。

3.赔偿：指合同当事人因违约、侵权等行为给对方造成损失时，应向对方支付的损害赔偿金。

4.争议：指合同当事人对合同条款的理解或履行产生的分歧或纠纷。

5.协商：指合同当事人通过友好沟通，就争议事项达成一致意见的过程。

6.调解：指在第三方的协助下，合同当事人就争议事项达成一致意见的过程。

7.诉讼：指合同当事人通过向法院提起诉讼，由法院根据法律规定对争议进行审理和判决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：若甲方为个人，且乙方为家族企业或亲友团队施工

补充条款：考虑到双方可能有亲属或特殊关系，可以在合同中增加一条：

“本合同签订时，甲乙双方确认不存在任何亲属或利益冲突关系，双方承诺在合同执行过程中，将严格遵循公平、公正的原则，确保工程质量和进度。”

2.应用场合：若项目位于偏远地区，材料运输不便

补充条款：针对这种情况，可以在合同中增加一条：

“鉴于工程所在地交通不便