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二零二四年度居间合作补充协议——房地产项目合作共赢方案

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议背景及目的

2.1协议签订背景

2.2协议签订目的

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

4.合作方式及内容

4.1合作方式

4.2合作内容

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2终止条件

6.居间服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

7.佣金分配

7.1佣金计算方式

7.2佣金支付方式

8.合作项目推广及宣传

8.1推广方式

8.2宣传内容

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2使用权限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1通知方式

12.2修改与补充

13.合同生效及解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.附则

14.1附件

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.协议背景及目的

2.1协议签订背景

鉴于甲方在市拥有多个房地产开发项目，乙方具备丰富的房地产经纪经验和市场资源，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作。

2.2协议签订目的

本协议旨在明确双方在房地产项目合作中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。

3.合作项目概述

3.1项目名称

市区楼盘

3.2项目地点

市区路

3.3项目类型

住宅、商业

3.4项目规模

总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米。

4.合作方式及内容

4.1合作方式

乙方作为甲方指定房地产经纪机构，负责本项目的销售代理工作。

4.2合作内容

（1）乙方负责项目销售推广、客户接待、合同签订等销售服务工作；

（2）甲方提供项目资料、宣传品等销售所需资源；

（3）双方共同制定销售策略，确保项目销售目标的实现。

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

本协议有效期为自双方签字盖章之日起一年。

5.2终止条件

（1）合作期限届满，如双方无异议，可续签本协议；

（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；

（3）国家法律法规政策变动导致本协议无法继续履行；

（4）不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

6.居间服务费用

6.1费用计算方式

乙方根据实际销售业绩，按销售额的%收取居间服务费用。

6.2费用支付方式

（1）乙方在每月一个工作日前向甲方提交上个月的销售业绩报告及居间服务费用清单；

（2）甲方在收到乙方提交的上述资料后个工作日内支付相应居间服务费用。

7.佣金分配

7.1佣金计算方式

（1）甲方根据乙方实际销售业绩，按销售额的%计算佣金；

（2）佣金分为两部分：销售佣金和推广佣金，销售佣金按实际销售额计算，推广佣金按推广效果计算。

7.2佣金支付方式

（1）销售佣金：在项目销售完成后，甲方在签订销售合同后个工作日内支付；

（2）推广佣金：在推广活动结束后，甲方在收到乙方提交的推广效果评估报告后个工作日内支付。

8.合作项目推广及宣传

8.1推广方式

（1）线上推广：利用网络平台、社交媒体、有哪些信誉好的足球投注网站引擎等进行广告投放和宣传；

（2）线下推广：通过户外广告、地铁广告、报纸广告、社区活动等方式进行宣传；

（3）合作媒体：与相关媒体合作，发布项目宣传稿件；

（4）合作渠道：与房地产分销商、经纪公司等合作，扩大项目知名度。

8.2宣传内容

（1）项目基本信息：项目名称、地点、类型、规模、配套设施等；

（2）项目亮点：独特设计、优质景观、便捷交通、周边配套等；

（3）优惠政策：购房优惠、折扣信息等；

（4）销售动态：销售进度、价格调整等。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等；

（2）合作协议、谈判内容、财务信息等涉及商业机密的内容。

9.2违约责任

（1）任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.知识产权

10.1知识产权归属

（1）甲方拥有项目名称、设计图纸、宣传资料等知识产权；

（2）乙方在合作过程中创作的宣传作品、推广文案等，甲方获得使用权。

10.2使用权限

（1）甲方有权在合作期限内使用乙方提供的宣传作品、推广文案等；

（2）乙方不得将甲方提供的项目资料、设计图纸等用于其他项目