2024年城市更新项目外墙保温及门窗改造工程施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市更新项目外墙保温及门窗改造工程施工合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方联系方式

3.发包方

3.1发包方名称

3.2发包方资质

3.3发包方联系方式

4.项目内容及要求

4.1外墙保温工程

4.1.1保温材料

4.1.2施工工艺

4.1.3施工标准

4.2门窗改造工程

4.2.1门窗类型

4.2.2施工工艺

4.2.3施工标准

5.工程量及计价方式

5.1工程量清单

5.2计价方式

5.3工程款支付方式

6.施工进度计划

6.1施工阶段划分

6.2各阶段工期安排

6.3施工进度控制措施

7.质量要求

7.1外墙保温工程

7.2门窗改造工程

7.3质量检验标准

8.安全文明施工

8.1安全生产要求

8.2文明施工要求

8.3安全文明施工措施

9.保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：2024年城市更新项目外墙保温及门窗改造工程

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积万平方米，涉及栋楼

1.4项目工期：自合同签订之日起，共计个月

2.承包方

2.1承包方名称：建筑工程有限公司

2.2承包方资质：具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质

3.发包方

3.1发包方名称：城市更新投资有限公司

3.2发包方资质：具备房地产开发企业资质

4.项目内容及要求

4.1外墙保温工程

4.1.1保温材料：采用品牌岩棉板，厚度厘米

4.1.2施工工艺：采用干挂法施工，确保保温层与墙体紧密结合

4.1.3施工标准：按照GB504112019《建筑外墙外保温工程技术规范》执行

4.2门窗改造工程

4.2.1门窗类型：采用断桥铝门窗，颜色为白色

4.2.2施工工艺：采用现场测量、制作、安装的方式进行

4.2.3施工标准：按照GB/建筑门窗》标准执行

5.工程量及计价方式

5.1工程量清单：详见附件《工程量清单》

5.2计价方式：按实结算，以合同约定的工程量为准

5.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件《工程款支付计划表》

6.施工进度计划

6.1施工阶段划分：前期准备、主体施工、安装工程、竣工验收

6.2各阶段工期安排：前期准备天，主体施工个月，安装工程个月，竣工验收天

6.3施工进度控制措施：定期召开施工进度会议，对进度进行跟踪、调整，确保按计划完成施工任务

8.质量要求

8.1外墙保温工程

8.1.1保温材料：必须符合国家相关标准和规定，确保保温效果和耐久性

8.1.2施工工艺：严格按照设计文件和施工规范执行，确保施工质量

8.1.3施工标准：达到国家标准GB504112019《建筑外墙外保温工程技术规范》的要求

8.2门窗改造工程

8.2.2施工工艺：安装过程应确保门窗安装牢固，密封良好，无明显缝隙

8.2.3施工标准：遵循GB/T建筑门窗施工及验收规范》进行施工和验收

9.安全文明施工

9.1安全生产要求：施工现场必须遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制

9.2文明施工要求：施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料，施工期间不得影响周边居民生活

9.3安全文明施工措施：制定安全文明施工方案，包括现场围挡、安全警示标志、施工人员安全教育等

10.保修责任

10.1保修期限：外墙保温工程和门窗改造工程保修期为年

10.2保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏或故障，承包方应免费维修或更换

10.3保修责任：承包方应保证保修期内及时响应保修请求，并承担相应责任

11.合同变更及解除

11.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致

11.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字确认后生效

11.3合同解除条件：出现合同约定的违约行为，或一方无法履行合同义