建设工程施工合同审核要点.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建设工程施工合同审核要点

本合同目录一览

1.合同主体及资质

1.1发包人

1.2承包人

1.3资质要求

2.工程内容及范围

2.1工程概述

2.2工程量清单

2.3工程质量标准

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工期及进度

4.1施工期限

4.2工程进度计划

4.3延期及违约责任

5.材料及设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3质量检验

6.施工质量与安全

6.1施工质量控制

6.2安全生产管理

6.3事故处理

7.竣工验收与保修

7.1竣工验收

7.2保修期限

7.3保修责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更及解除的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

10.违约责任

10.1发包人违约

10.2承包人违约

10.3违约赔偿

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.合同附件

12.1附件目录

12.2附件内容

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3法律适用

13.4合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及资质

1.1发包人

发包人为中华人民共和国省市区的某建设单位，具有合法的法人地位。

1.2承包人

承包人为中华人民共和国省市区的某建筑公司，具有合法的法人地位及相应的施工资质。

1.3资质要求

承包人应按照合同约定的工程内容及范围，具备相应的施工资质，并保证在合同履行过程中，施工人员、施工设备等符合资质要求。

第二条工程内容及范围

2.1工程概述

本合同涉及的工程为项目，位于省市区，主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。

2.3工程质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求详见附件二，附件二为本合同的组成部分。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为基础合同总价，具体金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2价格调整

合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式

发包人应按照合同约定的支付方式，向承包人支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，发包人向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，发包人向承包人支付相应进度款；

（3）工程验收合格后，发包人向承包人支付剩余合同价款。

第四条工期及进度

4.1施工期限

本工程的施工期限为个月，自合同签订之日起计算。

4.2工程进度计划

承包人应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。具体进度计划详见附件三，附件三为本合同的组成部分。

4.3延期及违约责任

承包人如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四，附件四为本合同的组成部分。

第五条材料及设备

5.1材料供应

发包人负责供应工程所需的全部材料，材料质量应符合国家及行业相关标准。

5.2设备供应

发包人负责供应工程所需的全部设备，设备质量应符合国家及行业相关标准。

5.3质量检验

承包人应按照合同约定的质量检验标准对发包人供应的材料及设备进行检验，如发现不符合质量要求的情况，有权拒绝使用，并通知发包人予以更换或修复。

第六条施工质量与安全

6.1施工质量控制

承包人应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

6.2安全生产管理

承包人应加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中人员安全。

6.3事故处理

如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和相关部门，并按照有关规定进行处理。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。变更内容应签订书面协议，并作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后的相关事项，双方应协商处理。

8.3变更及解除的违约责任

如因合同变更或解除导致一方损失的，损失赔偿责任按合同约定执行。如无约定，双方应协商解决