2024年停车位场地租赁合同.docxVIP

?2024年停车位场地租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地的用途仅限于停放机动车辆，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证租赁场地符合停车使用要求，并对租赁场地进行必要的管理和维护。

4.2甲方应在租赁期限开始前，将租赁场地交付乙方使用。

4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。

4.4租赁期满或合同提前终止后，甲方有权要求乙方按照甲方要求恢复租赁场地原状。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁场地。

5.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

5.3乙方应合理使用租赁场地，负责租赁场地内的安全、卫生等工作。

5.4乙方在租赁期限内，因使用租赁场地造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁场地或违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

6.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需要收回租赁场地，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，均构成违约。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和使用权：在签订合同前，甲乙双方需确认甲方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，避免合同因场地权属不清而产生纠纷。

一、合同条款的明确性

注意事项：合同中的各项条款应明确具体，避免含糊不清的表述。

解决办法：仔细审查合同文本，对不明确的条款进行修改或补充。

1.法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方（乙方）：指支付租金，按照合同约定使用出租方提供的租赁场地的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指合同中规定的租赁场地使用的时间段。

滞纳金：指因承租方逾期支付租金，按照合同约定应支付给出租方的违约金。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

变更、解除：指在合同有效期内，对合同的内容进行修改或双方提前终止合同的行为。

争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

特殊场合1：节假日停车需求增加

应用场合：比如节假日或者大型活动期间，乙方可能需要额外的停车空间。

补充条款：

在下列节假日或活动期间，甲方应优先满足乙方增加的停车需求，并在此期间不增加额外租金：_______（列出具体日期或活动）。

特殊场合2：车辆安全

应用场合：如果乙方对停放的车辆安全有额外要求。

补充条款：

甲方应提供24小时监控设备，并确保租赁场地内的车辆安全。如发生车辆损坏或失窃，甲方应协助乙方处理相关事宜。

1.附件一：租赁场地的平面图和具体位置图

2.附件二：租赁场地的使用规定和安全须知

3.附件三：租金支付方式和账号信息

4.附件四：甲方提供的监控设备清单和维护记录

1.停车场的布局图：这样乙方就知道自己的车要停哪里了。

2.付款信息：方便乙方按时付款，避免逾期。

3.安全规定：确保大家都能安全停车。