二手民居买卖合同格式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手民居买卖合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属情况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户手续办理

5.3过户费用及承担

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担方式

7.房屋瑕疵及权利瑕疵保证

7.1房屋瑕疵说明

7.2权利瑕疵保证

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：房屋验收报告

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道/小区：

2.1.4门牌号：

2.2房屋结构及面积

2.2.1结构类型：

2.2.2建筑面积：

2.2.3使用面积：

2.3房屋权属情况

2.3.1房屋所有权证书编号：

2.3.2房屋所有权人：

2.3.3房屋他项权利情况：

2.4房屋配套设施

2.4.1水电气供应情况：

2.4.2供暖情况：

2.4.3其他配套设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付时间及金额：

3.2.2尾款支付时间及金额：

3.2.3付款方式：

3.3付款凭证

3.3.1首付款支付凭证：

3.3.2尾款支付凭证：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋结构安全：

4.2.2房屋设施齐全：

4.2.3房屋卫生状况：

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的处理期限：

4.3.2验收不合格的处理方式：

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.1.1出卖方所需材料：

5.1.2买受方所需材料：

5.2过户手续办理

5.2.1过户手续办理时间：

5.2.2过户手续办理地点：

5.3过户费用及承担

5.3.1过户费用总额：

5.3.2费用承担方：

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算

6.1.1税费种类：

6.1.2税费计算依据：

6.2税费承担方式

6.2.1税费承担比例：

6.2.2税费支付时间：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方单方解除合同的条件：

8.1.2买受方单方解除合同的条件：

8.1.3双方协商一致解除合同的条件：

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出卖方违约责任：

8.2.1.1未按约定时间交付房屋的违约责任：

8.2.1.2房屋存在重大瑕疵的违约责任：

8.2.1.3未按约定办理过户手续的违约责任：

8.2.2买受方违约责任：

8.2.2.1未按约定支付房款的违约责任：

8.2.2.2恶意毁约的违约责任：

8.2.2.3隐瞒房屋真实情况的违约责任：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2仲裁解决：

9.1.3司法解决：

9.2争议解决费用承担

9.2.1协商解决的费用承担：

9.2.2仲裁解决的费用承担：

9.2.3司法解决的费用承担：

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1