2024年活动板房协议.docx

?“2024年活动板房协议”

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或负责人）：_______

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或负责人）：_______

第一条租赁物

1.2租赁物包括但不限于：活动板房主体结构、内部设施、相关附属设施等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并签订补充协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法经营活动。

4.3乙方应负责租赁物内部的日常维护和管理，确保租赁物安全、整洁。

第五条保险责任

5.1甲方负责租赁物的财产保险，乙方负责租赁物内部财产的保险。

5.2双方应按照约定购买相应保险，并确保保险期间有效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的具体位置、数量、规格等，确保双方对租赁物的理解一致。

2.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约责任。

4.使用说明和维护责任：合同中应包含租赁物的使用说明，明确乙方的维护责任，以及不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.保险责任：合同中应明确甲乙双方的保险责任，确保租赁期间的风险得到合理分担。

6.违约责任：合同中应详细约定双方的违约责任，包括违约金的计算方式和损失的赔偿。

7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.协商解决：双方在出现争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所订立的合同。

2.出租方：指向承租方提供租赁物使用权的合同一方。

3.承租方：指接受出租方租赁物使用权并支付租金的合同一方。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的时间范围。

5.租金：指出租方因将租赁物提供给承租方使用而收取的对价。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式。

8.法律诉讼：指通过法院审判程序解决合同双方争议的法律行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为临时性大型活动（如音乐节、展览、临时办公）租赁活动板房。

补充条款：考虑到乙方活动的临时性和特殊性，双方可约定活动结束后，乙方需在____天内清理租赁物，并将场地恢复原状。若乙方未能按时完成清理和恢复，甲方有权扣除乙方相应的保证金，并要求乙方支付额外清理费用。

2.场合：乙方为自然灾害后的临时住所租赁活动板房。

补充条款：鉴于乙方租赁用途的特殊性，甲方应保证租赁物符合安全标准，并在合同期间内提供必要的维修服务。若因租赁物质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.场合：乙方为建筑工地工人临时宿舍租赁活动板房。

补充条款：乙方应确保租赁物内的居住环境符合相关劳动保护法规，甲方有权对租赁物进行定期检查，确保居住安全。若乙方违反相关法规，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

合同所需附件列表：

1.