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二零二四年度定制化厂房及办公楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物概述

2.1厂房及办公楼基本情况

2.2厂房及办公楼位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.装修及设施

8.1装修要求

8.2设施清单

9.维修及保养

9.1责任主体

9.2维修费用承担

9.3保养责任

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2费用结算方式

11.税收及费用

11.1税收承担

11.2其他费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约金

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3住所：[租赁方住所地址]

1.1.4联系人：[租赁方联系人姓名]

1.1.5联系电话：[租赁方联系电话]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3住所：[出租方住所地址]

1.2.4联系人：[出租方联系人姓名]

1.2.5联系电话：[出租方联系电话]

2.租赁标的物概述

2.1厂房及办公楼基本情况

2.1.1厂房名称：[厂房名称]

2.1.2办公楼名称：[办公楼名称]

2.1.3建筑结构：[建筑结构类型]

2.1.4建筑面积：[建筑面积]

2.1.5产权证号：[产权证号]

2.2厂房及办公楼位置及面积

2.2.1厂房位置：[厂房具体位置]

2.2.2办公楼位置：[办公楼具体位置]

2.2.3厂房面积：[厂房具体面积]

2.2.4办公楼面积：[办公楼具体面积]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限：[租赁总期限，如：12个月]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额]

4.2支付方式：

4.2.1预付租金：[预付月数，如：1个月]

4.2.2每月租金支付日：[每月租金支付的具体日期]

4.2.3支付账户：[出租方指定收款账户信息]

5.租金调整

5.1调整条件：[租金调整的具体条件，如：根据市场行情调整]

5.2调整幅度：[租金调整的具体幅度，如：每年上调5%]

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金总金额]

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且无违约行为

6.2.2租赁期满且租赁物完好无损

6.3押金退还时间：[租赁期满后的一定时间内，如：15日内]

7.使用范围及限制

7.1使用范围：

7.1.1租赁方可在租赁物内进行生产、办公等合法活动

7.1.2租赁方不得改变租赁物的结构和使用性质

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租、转借或抵押

7.2.2租赁方不得在租赁物内进行违法活动

8.装修及设施

8.1装修要求：

8.1.1租赁方应在租赁期内对租赁物进行合理装修，以适应其生产经营需要

8.1.2装修费用由租赁方承担

8.1.3装修方案需提前与出租方协商一致，并获得出租方书面同意

8.2设施清单：

8.2.1厂房设施：包括但不限于生产设备、仓储货架、消防设施等

8.2.2办公楼设施：包括但不限于办公桌椅、办公设备、空调、照明设施等

9.维修及保养

9.1责任主体：

9.1.1厂房及办公楼的日常维修和保养责任由租赁方承担

9.1.2重大维修或设施更换需经出租方同意

9.2维修费用承担：

9.2.1因自然损耗或合理使用造成的维修费用由租赁方承担

9.2.2因出租方原因造成的损坏或故障，维修费用由出租方承担

9.3保养责任：

9.3.1租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用

10.水电费用

10.1水电费用承担：

10.1.1租赁期间的水电费用由租赁方承担

10.1.2水电费用按实际使用量结算

10.2费用结算方式：

10.2.1租赁方应在每月结算日向供水、供电部门支付水电费用

10.2.2出租方协助租赁方办理水电接入手续