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二零二四年度安置房房票买卖贷款还款保证合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

2.合同主体

2.1出票人信息

2.2收票人信息

2.3保证人信息

3.房票信息

3.1房票编号

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋性质

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.还款保证

5.1保证方式

5.2保证期限

5.3保证责任

6.贷款偿还

6.1偿还时间

6.2偿还金额

6.3偿还方式

7.违约责任

7.1出票人违约责任

7.2收票人违约责任

7.3保证人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.合同解除后的处理

11.1贷款余额的处理

11.2房票的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同语言

13.合同附件

13.1附件一：房票信息

13.2附件二：贷款信息

13.3附件三：保证人承诺书

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.合同主体

2.1出票人信息：出票人名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；地址：北京市朝阳区大街号。

2.2收票人信息：收票人名称：；身份证号码：05678；地址：北京市朝阳区大街号。

2.3保证人信息：保证人名称：担保有限公司；法定代表人：；地址：北京市朝阳区大街号。

3.房票信息

3.1房票编号：。

3.2房屋位置：北京市朝阳区街道小区。

3.3房屋面积：100平方米。

3.4房屋性质：住宅。

4.贷款信息

4.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

4.3贷款利率：年利率5%。

4.4还款方式：按月等额本息还款法。

5.还款保证

5.1保证方式：连带责任保证。

5.2保证期限：本合同项下的贷款全部清偿完毕之日止。

5.3保证责任：保证人对本合同项下出票人所借款项的偿还承担连带责任。

6.贷款偿还

6.1偿还时间：每月1日为还款日。

6.2偿还金额：每月还款金额为人民币20,000.00元整（￥20,000.00）。

6.3偿还方式：通过银行转账至出票人指定账户。

7.违约责任

7.1出票人违约责任：如出票人未按时偿还贷款，应向收票人支付每日万分之五的滞纳金。

7.2收票人违约责任：如收票人未按时收取贷款，应向出票人支付每日万分之五的滞纳金。

7.3保证人违约责任：如保证人未按时履行保证责任，应向出票人支付每日万分之五的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

9.1.1出票人未按时偿还贷款，经催告后仍未履行；

9.1.2收票人未按时支付贷款，经催告后仍未履行；

9.1.3保证人未履行保证责任，经催告后仍未履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起15日内给予答复；双方应书面确认解除合同的日期。

10.合同变更

10.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等客观原因，导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可以变更合同。

10.2合同变更的程序：变更合同应书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同解除后的处理

11.1贷款余额的处理：合同解除后，未偿还的贷款余额应按原合同约定的利率继续计息，直至还清。

11.2房票的处理：合同解除后，房票归出票人所有，收票人应协助出票人办理相关手续。

12.其他约定

12.1.1直接送达：送至对方指定的地址；

12.1.2邮寄：通过挂号邮寄，以邮戳为准；

12.1.3电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址。

12.2合同份数：本合同一式四份，出票人、收票人、保证人各执一份，具有同等法律效力。

12.3合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1