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商场店铺装修合同

合同编号：__________

甲方（商场管理方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（店铺承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章合同主体

1.1甲方为商场的管理方，享有商场的管理权及租赁权。

1.2乙方为店铺的承租方，根据本合同的约定，承租甲方商场的店铺进行经营活动。

第二章合同标的

2.1甲方出租给乙方的店铺位于商场____层，店铺编号为____，店铺面积为____平方米。

2.2乙方租赁店铺的用途为____（具体经营业态）。

第三章合同期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

第四章租金及支付方式

4.1乙方租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

4.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章装修管理

5.1乙方在租赁期内有权对店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行装修。

5.2乙方在进行装修时，应遵守甲方制定的装修管理规定，不得影响商场整体形象及安全。

5.3乙方装修完成后，应将装修垃圾自行清理干净，并将装修现场恢复原状。

5.4乙方装修期间，如需使用商场公共设施，应提前向甲方申请，并支付相应费用。

第六章装修费用及赔偿

6.1乙方装修店铺所发生的费用由乙方自行承担。

6.2若乙方在装修过程中造成商场公共设施损坏，乙方应按照甲方提供的损坏清单及赔偿标准进行赔偿。

6.3若乙方装修后未能将装修垃圾清理干净或未将装修现场恢复原状，甲方有权委托第三方进行清理或恢复，费用由乙方承担。

第七章营业管理

7.1乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2乙方应按照甲方的要求，参加商场举办的各类促销活动，共同提升商场的商业氛围。

7.3乙方在营业时间内，应保证店铺的正常营业，不得擅自停业或缩短营业时间。

第八章安全管理

8.1乙方应遵守商场的安全管理规定，保证店铺及顾客的人身安全。

8.2乙方应定期对店铺进行安全检查，发觉问题及时整改，保证店铺安全无隐患。

8.3乙方在发生安全时，应立即启动应急预案，并及时报告甲方。

第九章维修及保养

9.1乙方负责店铺内部设施的维修及保养，保证设施的正常运行。

9.2甲方负责商场公共部位的维修及保养，保证公共部位的安全及整洁。

9.3乙方在维修过程中，如需使用商场公共设施，应提前向甲方申请，并按照甲方的要求进行。

第十章违约责任

10.1若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

10.2若乙方未按照本合同的约定进行装修，或装修后未达到甲方的要求，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。

10.3若乙方在租赁期间从事违法经营活动，或违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

10.4若甲方未能按照本合同的约定提供租赁物，或未能保证租赁物的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

第十一章保险责任

11.1乙方应在租赁期内为店铺财产及员工办理相应的保险，保险费用由乙方承担。

11.2乙方应保证保险的有效性，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

11.3在保险期间，如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的协助。

第十二章争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三章终止合同

13.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。

13.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。

第十四章其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同签订后，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十五章附件

15.1本合同附件包括：店铺平面图、装修方案、租金支付方式确