2024年居间租赁合同模板.docx

?2024年居间租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

丙方（居间方）：________________

营业执照号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每个支付周期首月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条居间服务费

4.1乙方同意支付给丙方居间服务费，费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方应在签订本合同时一次性支付居间服务费给丙方。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第六条权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合租赁用途。

（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。

（3）尊重乙方的生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。

6.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）按时支付租金及承担应由乙方承担的费用。

6.3丙方权利义务：

（1）提供真实有效的房屋租赁信息。

（2）协助甲乙双方签订本合同。

（3）解决甲乙双方在租赁期间产生的纠纷。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同中房屋的描述准确无误，包括地址、面积和结构。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和方式。

3.确认租金的数额、支付方式和支付时间。

4.居间服务费的支付标准和时间需双方明确。

5.保证金的数量和退还条件需在合同中详细说明。

6.权利义务条款应详尽，明确各方责任。

解决办法：

1.在签订合同前，甲乙双方应实地查看房屋，确保信息准确。

2.对于租赁期限和续租条款，应在合同中明确约定。

3.租金支付应严格按照合同约定执行，避免纠纷。

关键词语法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权进行居住或从事经营的自然人、法人或其他组织。

3.居间方（丙方）：指在房地产交易中，为买卖或租赁双方提供信息、协助达成交易的第三方。

4.居间服务费：指居间方为双方提供居间服务所收取的费用。

5.保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的押金，用于保障出租方利益。

6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

场景1：房屋内有家具电器

补充条款：考虑到房屋内有一些家具电器，我们可以这样写：“甲方提供的家具电器清单详见附件，乙方应在使用中妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。”

场景2：乙方打算将房屋用于商业用途

补充