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二零二四年度产业集聚区厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租厂房的基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房用途

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算及处理

6.使用及维护责任

6.1厂房使用规范

6.2厂房维护责任

6.3设备设施使用及维护

7.附属设施及公共区域管理

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域管理责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1出租厂房基本情况说明

12.2附属设施及公共区域使用说明

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案要求

14.2合同登记程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在二零二四年度产业集聚区厂房出租过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进产业集聚区的发展。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.出租厂房的基本情况

3.1厂房位置

厂房位于产业集聚区A区，具体位置为：________________。

3.2厂房面积

厂房总面积为：_______平方米。

3.3厂房结构

厂房为钢筋混凝土结构，层数为_______层。

3.4厂房用途

厂房主要用于工业生产，不得用于居住、办公等非生产用途。

4.出租期限及租金

4.1出租期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为：_______元人民币。租金按月支付，每月_______日为支付日。

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

押金金额为：_______元人民币。租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金无息退还。

5.2违约金计算及处理

若承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应支付违约金，违约金按损失额的_______%计算。

6.使用及维护责任

6.1厂房使用规范

承租方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变厂房结构、用途。

6.2厂房维护责任

厂房日常维护由承租方负责，出租方在必要时可对厂房进行修缮。

6.3设备设施使用及维护

厂房内设备设施由承租方使用，其维修、保养责任由承租方承担。

7.附属设施及公共区域管理

7.1附属设施使用规定

厂房附属设施包括：________________。承租方在使用过程中应遵守相关规定，爱护设施。

7.2公共区域管理责任

厂房公共区域包括：________________。公共区域管理责任由双方协商确定，共同维护。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2争议解决方式

如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解