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二零二四年度孵化器租赁合同及配套设施使用管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.孵化器租赁事项

2.1.租赁标的物

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.租金调整机制

3.孵化器配套设施使用

3.1.配套设施清单

3.2.使用规定及限制

3.3.维护保养责任

4.管理服务内容

4.1.管理服务范围

4.2.管理服务标准

4.3.服务费用及支付方式

5.违约责任

5.1.违约情形及处理

5.2.违约金及赔偿

6.不可抗力

6.1.不可抗力事件定义

6.2.不可抗力事件处理

7.必威体育官网网址条款

7.1.必威体育官网网址信息范围

7.2.必威体育官网网址义务及责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.通知方式及送达地址

11.2.合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1.孵化器租赁清单

12.2.配套设施使用清单

13.合同签署

13.1.签署主体

13.2.签署日期及地点

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

甲方电子邮箱：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

乙方电子邮箱：__________

第二条孵化器租赁事项

2.1租赁标的物

租赁标的物为位于__________的孵化器，具体面积为__________平方米，包括__________室（含办公室、会议室、实验室等）。

2.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

租金支付方式为每月前五日支付，支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。

第三条孵化器配套设施使用

3.1配套设施清单

孵化器配套设施包括但不限于：_______、_______、_______等。

3.2使用规定及限制

乙方需遵守孵化器内各项管理规定，合理使用配套设施。

乙方不得擅自改动配套设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.3维护保养责任

孵化器配套设施的日常维护保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第四条管理服务内容

4.1管理服务范围

甲方提供孵化器租赁期间的管理服务，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、公共设施维护等。

4.2管理服务标准

甲方确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3服务费用及支付方式

管理服务费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

服务费用支付方式与租金支付方式相同。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2违约金及赔偿

违约金为每月租金的_____%，赔偿金额根据实际损失确定。

第六条不可抗力

6.1不可抗力事件定义

不可抗力事件指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形，包括地震、洪水、战争、政府行为等。

6.2不可抗力事件处理

遇不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题，如无法继续履行，可解除合同。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

本合同及双方在履行合同过程中产生的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址义务及责任

双方对本合同及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。泄露必威体育官网网址信息造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，