二零二四年度科技园区企业入驻租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度科技园区企业入驻租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳时间

6.3.保证金退还

7.使用与维护

7.1.使用规范

7.2.维护责任

7.3.报修与维修

8.转租与分租

8.1.转租条件

8.2.分租条件

8.3.转租与分租的批准

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.2.不可抗力通知

9.3.不可抗力责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.合同生效

13.1.生效条件

13.2.生效时间

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同份数

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物位置

地址：____________________

2.2租赁物面积

建筑面积：____________________平方米

2.3租赁物结构

结构类型：____________________

2.4租赁物用途

用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2004年1月1日

3.2租赁终止日期

2008年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____________________元

4.2租金支付方式

按月支付，每月租金于每月的____日支付。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月的____日

4.4违约责任

如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五支付违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据

根据政府相关部门的调整政策和市场行情，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

租金调整频率：每两年调整一次。

5.3调整幅度

调整幅度：不超过上一年度租金的百分之十。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金：人民币____元整

6.2保证金缴纳时间

保证金应于签订本合同之日起____日内缴纳。

6.3保证金退还

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

第七条使用与维护

7.1使用规范

承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.2维护责任

租赁物日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商确定。

7.3报修与维修

承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方，出租方应在____小时内进行维修。

第八条转租与分租

8.1转租条件

承租方需将租赁物转租，应事先取得出租方书面同意，并签订转租协议。

8.2分租条件

承租方需将租赁物分租，应事先取得出租方书面同意，并签订分租协议。

8.3转租与分租的批准

出租方有权对转租或分租的申请进行审查，并在____日内给予答复。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力通知

发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明。

9.3不可抗力责任

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护等。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包