2024年建筑钢架施工分包合同.docxVIP

?2024年建筑钢架施工分包合同

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______项目建筑钢架施工

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：包括但不限于本项目建筑钢架的设计、制作、安装、调试及验收等。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为甲方指定的建筑钢架施工部分，具体范围详见附件一。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工。

第三条工程期限

3.1本工程预计开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

3.2乙方应按照上述期限完成本工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整工期。

第四条工程质量

4.1乙方应保证本工程质量达到国家及地方相关标准，确保工程安全、可靠。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。

4.3乙方应在工程验收合格后提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、验收报告、质量保证书等。

第五条工程价款

5.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到30%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度达到60%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）乙方完成工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（5）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照合同约定的工期完成本工程，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.2乙方未能按照国家及地方相关标准完成本工程，导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

6.3甲方未能按照合同约定的付款方式支付工程价款，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方和乙方名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同无效或执行困难。

2.工程范围和内容：详细列出乙方承包的工程范围和内容，以附件形式明确，避免日后因理解不一致产生纠纷。

3.工程期限：明确开工日期和竣工日期，如有工期调整，需书面申请并得到甲方同意。

4.质量要求：明确乙方应遵循的施工图纸、技术规范及质量标准，保证工程质量符合规定。

5.工程价款及支付方式：明确合同总价款、预付款、进度款和质保金的支付比例和支付时间。

6.违约责任：明确双方因违约应承担的责任，包括违约金等。

7.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。

解决办法：

1.审查合同主体资格：在签订合同前，审查甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保合同主体合法。

2.审核合同条款：逐条审查合同内容，确保合同条款合法、合规，维护自身合法权益。

3.签订补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确约定，避免日后纠纷。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括甲方（总包单位）和乙方（分包单位）。

2.承包范围：指乙方在合同中承担的具体工程内容和范围。

3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款，作为乙方开展工作的资金保障。

4.进度款：指乙方按照工程进度完成一定工作量后，甲方根据实际完成情况支付给乙方的工程款。

5.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，作为对乙方工程质量的保证。

6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：工程项目位于自然灾害频发地区，如地震带或台风多发区。

补充条款：若因不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）导致工程无法按期进行，双方应友好协商，适当调整工期。同时，乙方应采取必要的防护措施，确保工程安全。

2.场合：工程项目涉及环保要求较高的区域，如自然保护区或居民区。

补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的环