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?2024年本商铺租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

营业执照号码：____________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

营业执照号码：____________

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求恢复商铺原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在租赁期内负责商铺的维修、保养，确保商铺的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺进行合法经营。

2.乙方应按照合同约定支付租金及押金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将商铺及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号填写：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。

2.基本信息准确：甲方和乙方的名称、地址、联系电话及营业执照号码等信息必须准确无误。

3.租赁商铺描述：商铺的地址、面积、结构和用途应详细描述，确保双方对商铺的情况有清晰的认识。

4.租赁期限明确：租赁期限、续租条件和提前终止条件应具体明确。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金标准等条款要详细规定。

6.押金条款：押金的金额、退还条件和扣除方式应明确。

7.权利与义务：双方的权利与义务应明确列出，避免日后纠纷。

8.违约责任：违约责任的承担方式和违约金标准应具体约定。

9.争议解决：争议解决方式应明确，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定：任何补充协议和未尽事宜都应书面记录，并与主合同具有同等法律效力。

解决办法：

如遇争议，通过友好协商解决。

若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁期限：指合同约定的租赁关系的存续时间，包括起始日期和终止日期。

2.租金：指乙方为使用甲方商铺而支付的对价，通常按月支付。

3.押金：为确保租赁期间乙方履行合同义务，由乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，其金额通常在合同中约定。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金或其他款项时，应额外支付的赔偿金。

6.补充协议：指双方在主合同之外，就未尽事宜或变更原合同内容而达成的书面协议。

7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.艺术工作室租赁：如果你打算把商铺改成艺术工作室，可以在合同中增加一条：

补充条款：乙方租赁期间，需保证艺术创作活动不会对周围环境和商户造成噪音或视觉干扰，且所有艺术作品展示和活动都需符合社区规定和审美要求。

补充条款：乙方在经营餐饮业务时，应