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?2024年全新充电场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的充电场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元，大写：____________________元整。

3.2乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为______（现金、转账等），双方确认收款后即视为租金已支付。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证所出租场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。

4.2甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施设备正常运行。

4.3甲方有权对乙方使用场地情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。

4.4甲方在租赁期内不得无故收回场地，如因国家征收、征用等原因需收回场地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期内正常使用场地，并按照约定用途使用场地。

5.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付应付租金的____%作为滞纳金。

5.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方负责租赁期内场地内的设施设备维护，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将场地恢复原状，并将甲方提供的物品全部归还。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确认场地的合法性和使用权：确保甲方拥有场地的合法出租权，且场地使用不违反国家法律法规。

2.明确租赁用途：乙方使用场地必须符合合同约定的用途，不得擅自改变。

3.租金支付：乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付会产生滞纳金。

4.场地维护：明确双方在场地的维护和管理上的责任，避免纠纷。

5.违约责任：双方应明确违约情形及违约责任，约定违约金等赔偿方式。

6.合同解除：约定合同解除的条件和程序，保障双方的合法权益。

7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

通过书面合同明确双方的权利义务。

定期对场地进行检查和维修，确保设施设备正常运行。

发生纠纷时，及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，将其场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指租赁他人场地进行使用的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁使用的期间。

滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照约定比例额外支付给出租方的金钱。

违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和方法。

针对这个充电场地租赁合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的合同补充条款：

1.特殊场合：节假日使用频率增加

补充条款：考虑到节假日乙方使用场地的频率可能会增加，甲方应保证在节假日期间场地的可用性和设备的正常维护，同时乙方应提前通知甲方节假日使用计划。

条款示例：

若乙方预计在节假日期间使用场地频率增加，乙方应至少提前15天通知甲方，甲方将确保节假日期间的场地及设备正常运行。

2.特殊场合