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?2024年商铺门面租赁合同标准范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

营业执照号：____________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

营业执照号：____________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条租赁物及用途

1.1租赁物位于：____________________________

1.2租赁物面积：____________________________

1.3租赁物用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2保证金作为乙方履行本合同各项义务的保证，租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物并无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；

（3）根据法律法规和本合同的约定，解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定将租赁物交付乙方使用；

（2）保障租赁物符合法律法规和消防安全要求；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按照本合同约定支付租金；

（3）对甲方违反本合同的行为进行纠正。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的用途使用租赁物；

（2）确保租赁物内的经营活动合法、合规；

（3）保障租赁物内的环境卫生和安全；

（4）不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

合同注意事项及解决办法

注意事项：

1.明确租赁物详细信息：合同中应详细描述租赁物的位置、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2.确定租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

3.规定租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应在合同中明确规定。

4.计算保证金：保证金金额和退还条件应明确，以保障双方权益。

5.权利义务清晰：双方的权利和义务应在合同中详细列出，以避免履行过程中的纠纷。

6.违约责任明确：合同中应规定违约责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同。

7.争议解决方式：明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时迅速处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商解决。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。

3.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

关键词语法律名词解释：

1.租赁期限：指合同约定的租赁物使用期限，包括起始和终止日期。

2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。

4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏退还。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。

6.补充协议：指在