二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁物环境与生态保护条款）.docxVIP

二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁物环境与生态保护条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

2.4租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用规定

5.1使用范围及限制

5.2使用维护责任

5.3禁止行为

6.租赁物环境与生态保护条款

6.1环境保护责任

6.2生态保护措施

6.3环保设施使用

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修资金来源

7.3保养责任及费用

8.租赁物保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用及支付

8.3保险单据管理

9.租赁物转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租审批程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金的计算及支付

11.3争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决程序

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法定节假日及特殊情况处理

13.2合同附件

13.3合同生效及修改

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同文本

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物结构及设施：_______

2.4租赁物附属设施及设备：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元整

4.2支付周期：每月_______日支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金：如逾期支付租金，每逾期一日应支付_______元作为违约金及滞纳金。

5.租赁物使用规定

5.1使用范围及限制：租赁方仅限于在租赁物范围内合法居住，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动。

5.2使用维护责任：租赁方应妥善使用租赁物，保持其正常使用状态，对租赁物造成的损失或损坏负责修复或赔偿。

6.租赁物环境与生态保护条款

6.1环境保护责任：租赁方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。

6.2生态保护措施：_______

6.3环保设施使用：租赁方应合理使用租赁物内的环保设施，不得随意损坏或丢弃。

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任划分：租赁物在正常使用情况下产生的维修费用由出租方承担，因租赁方不当使用或故意损坏造成的维修费用由租赁方承担。

7.2维修资金来源：维修资金由租金中提取，具体提取比例由双方协商确定。

7.3保养责任及费用：租赁方负责租赁物的日常保养，保养费用由租赁方承担。

8.租赁物保险

8.1保险责任范围：租赁物及其附属设施和设备在租赁期间因意外事故造成的损失，由出租方购买的保险予以赔偿。

8.2保险费用及支付：保险费用由出租方承担，保险单由出租方保管，租赁方应协助出租方办理相关保险手续。

8.3保险单据管理：保险单据为租赁合同的附件，双方应妥善保管。

9.租赁物转让与转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让租赁物或转租给第三方。

9.2转租条件：如出租方同意租赁物转让或转租，租赁方应保证新的承租方或转租方具备相应的资质和信用。

9.3转让或转租审批程序：租赁方拟转让或转租租赁物前，应向出租方提交书面申请，经出租方批准后方可进行。

10.合同解除与终止

10.1.1出租方未按约定提供租赁物；

10.1.2租赁方未按约定支付租金；

10.1.3出现不可抗力事件，且双方均无法履行合同；

10.1.4