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二零二四年度创意园区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.甲方权利与义务

6.1甲方房屋交付

6.2甲方房屋维护

6.3甲方安全保障

6.4甲方合同解除权

7.乙方权利与义务

7.1乙方房屋接收

7.2乙方合理使用房屋

7.3乙方房屋维护

7.4乙方合同解除权

8.房屋转租

8.1转租申请

8.2转租审批

8.3转租费用

8.4转租责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所地：____________________

甲方联系电话：___________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所地：____________________

乙方联系电话：___________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构及用途：____________________

2.4房屋附属设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4水电费及其他费用：乙方负责支付水、电、燃气、网络等费用，费用结算方式由双方另行约定。

第五条租金调整

5.1租金调整原因：因市场行情、政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变动时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的____倍。

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前____个工作日书面通知乙方。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方房屋交付：甲方应于合同约定的租赁起始日期前____日内将房屋交付乙方，确保房屋符合约定的使用要求。

6.2甲方房屋维护：甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋的正常使用。

6.3甲方安全保障：甲方应采取必要的安全措施，确保乙方在使用房屋过程中的安全。

6.4甲方合同解除权：在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方房屋接收：乙方应于合同约定的租赁起始日期前____日内接收房屋，并按照约定使用房屋。

7.2乙方合理使用房屋：乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方房屋维护：乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

7.4乙方合同解除权：在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同。

第八条房屋转租

8.1转租申请：乙方如需转租房屋，应提前____个月向甲方提出书面转租申请，并提交转租对象的资质证明。

8.2转租审批：甲方收到乙方转租申请后____个工作日内给予答复。经甲方同意，乙方方可进行转租。

8.3转租费用：乙方转租房屋所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担。

8.4转租责任：乙方转租期间，如因转租对象的违约行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第九条合同解除与终止

1.甲方或乙方严重违约，经