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二零二四年度二手房订购与房屋交易资金安全合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

2.2付款方式及时间节点

2.3预付款及定金

2.4尾款支付

3.房屋过户手续及税费承担

3.1过户手续办理

3.2税费计算及承担

3.3预计税费金额

4.房屋交付及验收标准

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3验收标准及流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋交易资金安全监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金解冻条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3通知方式及送达

10.合同附件清单

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署及日期

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3签署人身份证明

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案流程

12.3备案日期

13.合同修改及补充

13.1修改程序

13.2补充条款

13.3修改后的合同效力

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的善后事宜

14.2合同终止后的善后事宜

14.3合同解除或终止后的通知义务

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

甲方法定代表人（或代理人）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，住址。

乙方法定代表人（或代理人）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，住址。

1.2联系方式

甲方法定代表人（或代理人）：联系电话，电子邮箱。

乙方法定代表人（或代理人）：联系电话，电子邮箱。

1.3房屋基本信息

房屋坐落地址：___________。

房屋产权证号：___________。

房屋用途：___________。

房屋面积：___________平方米。

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币___________元整。

2.2付款方式及时间节点

2.2.1预付款：合同签订后___________日内，甲方支付乙方人民币___________元作为预付款。

2.2.2定金：预付款支付后___________日内，甲方支付乙方人民币___________元作为定金。

2.2.3尾款支付：房屋过户手续办理完毕后___________日内，甲方支付乙方剩余房款人民币___________元。

2.3预付款及定金

2.3.1预付款：甲方支付的预付款不计息，在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。

2.3.2定金：甲方支付的定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款，如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，乙方双倍返还定金。

2.4尾款支付

2.4.1尾款支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付尾款。

2.4.2尾款支付凭证：甲方支付尾款后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。

3.房屋过户手续及税费承担

3.1过户手续办理

双方应按照相关法律法规的规定，在约定的时间内共同办理房屋过户手续。

3.2税费计算及承担

房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

3.3预计税费金额

房屋交易预计税费金额为人民币___________元。

4.房屋交付及验收标准

4.1房屋交付时间

乙方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为房屋坐落地址。

4.3验收标准及流程

4.3.1验收标准：甲方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方。

4.3.2验收流程：验收时，双