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二零二四年度二手房合伙人房产交易资金安全保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3合伙人信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易资金安全保障措施

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

4.4资金监管期限

4.5资金监管费用

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2各阶段时间安排

5.3推延或取消交易

6.交易资金支付方式

6.1首付款支付方式

6.2尾款支付方式

6.3预付款支付方式

6.4资金支付时间

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：资金监管协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本协议中，下列术语的定义如下：

（1）“交易资金”指购买方为购买出售方房产所支付的款项；

（2）“安全保障措施”指为确保交易资金安全，由资金监管机构提供的监管服务；

（3）“资金监管机构”指依法设立，具有独立法人资格，具备监管交易资金能力的机构；

（4）“交易流程”指从签订本协议至交易完成的各个环节；

（5）“合伙人”指在本协议中，除出售方和购买方外的其他参与交易资金安全保障的各方。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

出售方全称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

2.2购买方信息

购买方全称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

2.3合伙人信息

合伙人全称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

第三条房产基本信息

3.1房产地址：________________________

3.2房产面积：________________________平方米

3.3房产用途：________________________

3.4房产权属：________________________

第四条交易资金安全保障措施

4.1资金监管机构：________________________

4.2资金监管账户：________________________

4.3资金监管流程：

（1）购买方将交易资金支付至资金监管账户；

（2）资金监管机构对交易资金进行监管；

（3）交易完成后，资金监管机构将交易资金支付至出售方账户。

4.4资金监管期限：自本协议签订之日起至交易完成之日止。

4.5资金监管费用：________________________

第五条交易流程及时间安排

5.1交易流程：

（1）签订本协议；

（2）购买方支付首付款至资金监管账户；

（3）办理房产过户手续；

（4）出售方收到尾款；

（5）交易完成。

5.2各阶段时间安排：

（1）签订本协议：________________________；

（2）支付首付款：________________________；

（3）办理房产过户手续：________________________；

（4）支付尾款：________________________；

（5）交易完成：________________________。

5.3推延或取消交易：如因不可抗力等原因导致交易无法按期完成，各方应协商解决，并按照本协议约定处理相关事宜。

第六条交易资金支付方式

6.1首付款支付方式：购买方应在本协议签订后__________