市中心分期付款房屋买卖协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

市中心分期付款房屋买卖协议精选

本合同目录一览

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间

第二条：分期付款方式

2.1分期付款金额

2.2分期付款期限

2.3分期付款利息

第三条：首付款及尾款支付

3.1首付款支付时间及金额

3.2尾款支付时间及金额

3.3支付方式及账户信息

第四条：付款违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

第六条：产权过户

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权过户资料

第七条：房屋保修

7.1保修范围及期限

7.2保修费用及支付方式

第八条：合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条：合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露必威体育官网网址信息的责任

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定内容

13.2补充协议

第十四条：合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

双方经协商一致，同意将标的房屋的买卖价格为人民币【】（大写：【】元整）。

1.3房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【】日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

第二条：分期付款方式

2.1分期付款金额

乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分【】期支付购房款，每期付款金额详见附件二。

2.2分期付款期限

乙方应在本合同签订后【】日内支付首付款，后续每期付款日期及金额详见附件二。

2.3分期付款利息

乙方分期付款的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，利息计算方式详见附件二。

第三条：首付款及尾款支付

3.1首付款支付时间及金额

乙方应在本合同签订后【】日内支付首付款，首付款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2尾款支付时间及金额

乙方应于房屋交付后【】日内支付尾款，尾款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.3支付方式及账户信息

乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件三。

第四条：付款违约责任

4.1买方违约

乙方未能按照本合同约定按时支付购房款的，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日违约金率。日违约金率为万分之五。

4.2卖方违约

甲方未能按照本合同约定按时交付房屋的，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：已付款金额×逾期天数×日违约金率。日违约金率为万分之五。

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋及附属设施符合国家相关法律法规及建筑标准；

（3）房屋内部整洁，设施设备正常运行。

5.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后【】日内进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）设施设备齐全，功能正常。

5.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任。

第六条：产权过户

6.1产权过户时间

甲方应在本合同签订后【】日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用

产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。

6.3产权过户资料

甲乙双方应提供的产权过户资料详见附件四。

第八条：合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同条款自双方签署之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【】。

第十条：法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民