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二零二四年度二手房公积金贷款合同高级定制范本doc
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
2.贷款基本情况
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.贷款担保
4.1担保方式
4.2担保人
4.3担保范围
4.4担保期限
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放条件
6.贷款偿还
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3违约责任
7.费用承担
7.1贷款利息
7.2其他费用
7.3费用支付方式
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更后的合同效力
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同当事人
甲方（借款人）：（全名）
身份证号码：（身份证号码）
乙方（贷款银行）：（银行全名）
注册地址：（银行注册地址）
1.2合同签订时间
本合同签订日期为：二零二四年一月一日
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：乙方所在地
2.贷款基本情况
2.1贷款金额
甲方同意向乙方申请住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整。
2.2贷款期限
贷款期限为：____年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。
2.4还款方式
甲方同意采用等额本息还款法进行还款。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
甲方承诺所购房屋为其个人所有，并有权将该房屋作为抵押物。
3.2房屋位置
房屋位于：（具体地址）
3.3房屋面积
房屋建筑面积为：____平方米。
3.4房屋用途
房屋用途为：自住。
4.贷款担保
4.1担保方式
甲方同意以其房屋为抵押物，乙方同意接受该抵押。
4.2担保人
甲方为担保人。
4.3担保范围
担保范围包括贷款本金及利息。
4.4担保期限
担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
乙方应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
5.2贷款发放方式
贷款以转账方式发放至甲方指定的账户。
5.3贷款发放条件
贷款发放条件包括但不限于：房屋权属证明齐全、贷款申请材料完备、符合中国人民银行及住房公积金管理中心的规定。
6.贷款偿还
6.1还款计划
甲方应根据乙方提供的还款计划进行还款。
6.2还款方式
甲方应按月向乙方指定的账户还款。
6.3违约责任
若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、要求担保人承担担保责任等措施。
8.合同变更
8.1变更条件
（1）国家政策调整导致贷款利率变化；
（2）因房屋所有权变更导致抵押权变更；
（3）双方同意的其他变更事项。
8.2变更程序
任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。
8.3变更后的合同效力
变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
9.2解除程序
任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。
9.3解除后的处理
合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，并按照法律规定处理相关事宜。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为：（仲裁委员会名称）
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。
11.合同生效
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效时间
本合同自____年____月____日起生效。
12.合同终止
12.1终止条件
（1）贷款全部偿还；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同。
12.2终止程序
合同终止时，双方应进行债权债务的清算，并签署终止确认书。
12.3终止后的处理
合同终
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