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二零二四年度多功能空间个人住房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁概况

2.1房屋基本信息

2.2房屋租赁用途

2.3房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及时间

3.3逾期支付及违约责任

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋接收程序及责任

4.3装修及设施情况

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维修及保养

5.3房屋损坏及赔偿责任

6.房屋转租及分租

6.1转租及分租条件

6.2转租及分租程序

6.3转租及分租责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

7.3保证金逾期退还及违约责任

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方式

8.2税费缴纳时间及程序

8.3税费承担违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋租赁概况

2.1房屋基本信息

房屋地址：____市____区____路____号____室。

房屋面积：____平方米。

房屋结构：____。

房屋装修情况：____。

2.2房屋租赁用途

乙方租赁房屋仅用于____用途，不得用于违法活动。

2.3房屋租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。

租金支付周期为每月____日前。

3.2付款方式及时间

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付及违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间及条件

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，房屋应符合合同约定的交付条件。

4.2房屋接收程序及责任

乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内，进行验收并签字确认。

4.3装修及设施情况

房屋装修及设施情况详见附件一。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修及保养

房屋日常维修及保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.3房屋损坏及赔偿责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋转租及分租

6.1转租及分租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。

6.2转租及分租程序

如乙方需转租或分租房屋，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.3转租及分租责任

乙方转租或分租房屋，应承担相应的法律责任。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为____元，乙方应在签订本合同后____日内一次性缴纳。

8.2保证金退还条件及程序

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

8.3保证金逾期退还及违约责任

若甲方逾期退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担方式

房屋租赁产生的税费，按国家相关规定由____方承担。

9.2税费缴纳时间及程序

税费由____方在____日内缴纳，并提交相关凭证。

9.3税费承担违约责任

如因____方未按时缴纳税费导致甲方产生额外损失，____方应承担相应责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

下列情况之一发生时，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2合同终止条件

合同期满，且双方无继续租赁意愿时，合同自然终止。

10.3合同解除及终止程序

任何