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二零二四年度二手房买卖合同违约责任修订版[14]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同标的

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约期限及条件

6.1履约期限

6.2履约条件

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2买方违约责任

7.3卖方违约责任

7.4违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议。

1.2合同主体

1.2.1买方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

1.2.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

1.3合同标的

1.3.1房屋位置：_______。

1.3.2房屋面积：_______平方米。

1.3.3房屋产权：_______。

1.3.4房屋用途：_______。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：_______。

3.2房屋面积：_______平方米。

3.3房屋产权：_______。

3.4房屋用途：_______。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明及房屋的相关权属资料。

4.1.2买方有权要求卖方保证房屋不存在任何法律纠纷和债务。

4.2卖方权利

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

4.2.2卖方有权要求买方在约定的时间内办理房屋过户手续。

4.3买方义务

4.3.1买方应按照合同约定支付房屋价款。

4.3.2买方应在约定的时间内办理房屋过户手续。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应向买方提供房屋的合法产权证明及房屋的相关权属资料。

4.4.2卖方应保证房屋不存在任何法律纠纷和债务。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：_______元。

5.2付款方式：_______。

5.3付款时间：_______。

6.履约期限及条件

6.1履约期限：_______。

6.2履约条件：

6.2.1买方在合同约定的付款时间内支付房屋价款。

6.2.2卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2买方违约责任

7.2.1若买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付_______元违约金。

7.2.2若买方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向卖方支付_______元违约金。

7.3卖方违约责任

7.3.1若卖方未按约定提供房屋的合法产权证明及房