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二零二四年度养老地产项目担保合同起诉状编制指南

本合同目录一览

1.项目背景与概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目概况

1.4项目业主

1.5项目担保方

2.担保合同条款

2.1担保范围

2.2担保期限

2.3担保金额

2.4担保方式

2.5担保责任

2.6担保解除条件

3.担保合同签订与生效

3.1签订方式

3.2签订日期

3.3生效日期

4.担保合同变更与解除

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3解除条件

4.4解除程序

5.担保合同履行与监督

5.1履行责任

5.2履行程序

5.3监督措施

5.4违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.附件

8.1项目相关资料

8.2担保合同文本

8.3其他相关文件

9.合同签署

9.1合同签署人

9.2合同签署日期

9.3合同签署地点

10.合同备案

10.1备案机关

10.2备案程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2违约责任条款

14.3不可抗力条款

14.4合同解释条款

第一部分：合同如下：

第一条项目背景与概述

1.1项目名称：二零二四年度养老地产项目

1.2项目地点：市区

1.3项目概况：本项目总投资亿元，总建筑面积万平方米，包含养老公寓、医疗护理、休闲娱乐、餐饮服务等设施。

1.4项目业主：房地产开发有限公司

1.5项目担保方：银行

第二条担保合同条款

2.1担保范围：本合同项下项目业主因项目建设所需资金，由担保方提供全额担保。

2.2担保期限：自担保合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

2.3担保金额：人民币亿元。

2.4担保方式：保证担保。

2.5担保责任：担保方对本合同项下项目业主因项目建设所需资金，承担连带保证责任。

2.6担保解除条件：在担保期限内，若项目业主按照合同约定履行还款义务，担保方在接到项目业主解除担保申请后，经核实无误，可解除担保。

第三条担保合同签订与生效

3.1签订方式：本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。

3.2签订日期：二零二四年X月X日。

3.3生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。

第四条担保合同变更与解除

4.1变更条件：在担保期限内，如因不可抗力等原因导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

4.2变更程序：变更程序应遵循本合同的约定，经双方签字或盖章后生效。

4.3解除条件：在担保期限内，若项目业主提前完成项目建设，经双方协商一致，可解除本合同。

4.4解除程序：解除程序应遵循本合同的约定，经双方签字或盖章后生效。

第五条担保合同履行与监督

5.1履行责任：项目业主应按照合同约定，按时、足额偿还借款。

5.2履行程序：项目业主应按照银行要求，办理相关贷款手续，并按时还款。

5.3监督措施：担保方有权对项目业主的资金使用情况进行监督，确保资金用于项目建设。

5.4违约责任：若项目业主违反合同约定，未能按时偿还借款，担保方有权要求赔偿损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

6.2争议解决机构：仲裁委员会。

6.3争议解决程序：仲裁机构应根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。

第七条法律适用与管辖

7.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.2管辖法院：合同履行地为市区人民法院。

第八条附件

8.1项目相关资料

8.1.1项目立项批文

8.1.2项目规划许可证

8.1.3项目用地批准文件

8.1.4项目设计文件

8.1.5项目投资估算书

8.2担保合同文本

8.2.1担保合同正本

8.2.2担保合同副本

8.3其他相关文件

8.3.1银行贷款合同

8.3.2项目建设进度表

8.3.3项目财务报表

第九条合同签署

9.1合同签署人

9.1.1项目业主法定代表人

9.1.2担保方法定代表人

9.1.3双方授权代表（如有）

9.2合同签署日期

9.2.1项目业主签署日期

9.2.2担保方签署日期

9.2.3双方签署日期

9.3合同签署地点

9.3.1项目业主签署地点

9.3.2担保方签署地点

第十条合同备案

10.1备案机关

10.1.1项目业主所在地工商行政管理部门

10.1.2担保方所在地工商行政管理