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二零二四年度城市核心区精装二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源装修情况

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.物业费及其他费用

8.1物业费缴纳

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在租赁过程中各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定，实现租赁双方的共同利益。

2.房源信息

2.1房源基本情况

甲方（房东）将位于城市核心区的某套精装二手房租赁给乙方（房客），该房源基本情况如下：

房屋坐落：市区路号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋装修：精装修

2.2房源产权状况

甲方保证所提供的房源具有合法的出租权，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.3房源装修情况

甲方承诺所提供的房源为精装修，包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方（房东）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

3.2房客信息

乙方（房客）名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前____日内，以书面形式达成一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币____元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

6.2押金退还条件

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在验收无误后，应及时退还押金。

7.房屋使用与维护

7.1房屋用途

乙方仅可将租赁的房屋用于居住，不得将房屋用于其他商业活动。

7.2房屋维护责任

7.2.1甲方负责租赁期间房屋的结构安全、公共设施的正常运行及附属设施的维护。

7.2.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.物业费及其他费用

8.1物业费缴纳

租赁期间，乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

8.2其他费用承担

租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

9.1.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.1.3乙方如提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2房东违约责任

9.2.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.2.2甲方如提供虚假房源信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

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