施工索赔文件金幼君55课件讲解.pptx

施工索赔文件主讲人：金幼君

目录Contents索赔意向通知索赔报告施工索赔值得计算

1索赔意向通知索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商索赔请求的主要依据。它包括索赔意向通知、索赔报告两部分1.1索赔意向通知索赔意向通知是指在某一索赔事件发生后，承包人意识到该事件将要在以后工程进行中对自方产生额外损失，而当时又没有条件和资料确定以后产生额外损失的数量时所采用的一种维护自身索赔权利的文件。

1.2索赔意向通知的作用1）对发包人起提醒作用，使发包人意识到所通知的事件会引起事后索赔；2）对发包人起督促作用，使发包人要特别注意该事件持续过程中产生的各种影响；3）给发包人创造挽救机会，即发包人接到索赔意向通知后，可以尽量采取必要措施减少事件的不利影响，降低额外费用产生；4）对承包人合法利益起保护作用，避免事后发包人以承包人没有提出索赔而使索赔落空；5）承包人提出索赔意向通知后，应进一步观察事态的发展，有意识地收集用于后期索赔报告的有关证据；6）承包人可以根据发包人收到的索赔意识通知的反应及提出的问题，有针对性的准备索赔资料，避免失去索赔机会

1.2索赔意向通知的内容1）事件发生的时间、地点或工程部位；2）事件发生时双方当事人或其他有关人员；3）事件发生的原因及性质，应特别说明是非承包人的责任或过错；4）承包人对事件发生后的态度，应说明承包人为控制事件对工程的不利发展、减少工程及其他相关损失所采取的行动；5）写明事件的发生将会使承包人产生额外经济支出或其他不利影响；6）注意提出该项索赔意向的合同条款依据

2索赔报告一般包括以下内容：序言；索赔事项概述；具体索赔要求；索赔报告编写及审核人员名单文中首先应概要地论述索赔事件的发生日期与过程；施工单位为该索赔事件所付出的努力和附加开支；施工单位的具体索赔要求。在总论部分的最后，附上索赔报告编写组主要人员及审核人员的名单，注明有关的职称、职务及施工经验，以表示该索赔报告的严肃性和权威性。总论部分的阐述要简明扼要，说明问题2.1总论部分

该部分主要说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的关键。根据部分的内容主要来自工程项目的合同文件，并参照有关法律规定。该部分中施工单位应应用合同中的具体条款，说明自己理应获得经济补偿或工期延长2.2根据部分根据部分的具体内容随各个索赔事件的情况而不同。一般情况下，根据部分应包括以下内容：索赔事件的发生情况；以递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理程序；索赔要求的合同依据；所附的证据资料。

该部分是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得经济补偿的款额或延长时间。如果说根据部分的任务是解决索赔能否成立，则计算部分的任务就是决定应得到多少索赔款额和工期。前者是定性的，后者是定量的。2.3计算部分在款额计算部分，施工单位必须阐明下列问题：索赔款的要求总额；各项索赔款的计算，如额外开支的人工费、材料费、管理费和损失利润；指明各项开支的计算依据及证据资料，施工单位应注意采用合适的计价方法。至于采用哪一种计价法，应根据索赔事件的特点及自己所掌握的证据资料等因素来确定。其次，应注意每项开支款的合理性，并指出相应的证据资料的名称及编号。切记采用笼统的计价方法和不实的开支款额。

ClicktoaddText2.4证据部分证据部分包括该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明，证据索赔是索赔报告的重要组成部分索赔证据必须是在施工合同过程中确定存在和发生的，必须完全反映实际情况，能经得住推敲所提供的证据应能说明事件的全过程。索赔报告中涉及的索赔理由、事件过程、影响、索赔数额等都应有相应证据，不能零散和支离破碎1)真实性2）全面性索赔证据应当互相说明，相互具有关联性，不能互相矛盾。索赔证据的取得及提出应当及时，符合合同约定3）关联性4）及时性一般要求证据必须是书面文件，有关记录、协议、既要必须是双方签署的；工程中重大事件，特殊情况的记录、统计必须由合同约定的发包人现场代表或监理工程师签证认可5）具有法律证明效力

3施工索赔值得计算3.3.1工期索赔成立的条件（1）（2）发生了非承包商自身的原因的索赔事件索赔事件造成了总工期的延误

3.3.2工期索赔的计算方法（1）网络分析法承包商按网络进度计划组织施工的，工期索赔可采用网络分析法进行计算计算方法如下a由于非承包商自身的原因的事件造成关键线路上的工序暂停施工：工期索赔天数=关键线路上的工序暂停施工的日历天数b由于非承包商自身的原因的事件造成非关键线路上的工序暂定施工工期索赔天数=工序暂停施工的日历天数-该工序的总时差天数

3.3.2工期索赔的计算方法（2）比例计算法这种方法比较简单，但只是一种粗略的