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二零二四年度城市更新项目房地产策划顾问协议
本合同目录一览
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
2.双方权利义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
2.3乙方权利
2.4乙方义务
3.项目实施计划
3.1项目阶段划分
3.2项目时间安排
3.3项目进度控制
4.策划内容
4.1市场调研
4.2产品定位
4.3策划方案
4.4实施执行
5.质量保证
5.1质量要求
5.2质量控制
5.3质量验收
6.知识产权
6.1知识产权归属
6.2知识产权保护
6.3知识产权使用
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.费用及支付方式
8.1费用构成
8.2支付方式
8.3付款时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条项目概述
1.1项目背景
本合同所指城市更新项目，系指甲方根据相关城市规划和发展需要，对城市老旧区域进行综合改造和提升的项目。
1.2项目目标
项目目标为提升城市形象，改善居民生活环境，促进区域经济发展，实现可持续发展。
1.3项目范围
项目范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、公共配套设施完善、历史文化遗产保护等。
第二条双方权利义务
2.1甲方权利
（1）有权要求乙方按照合同约定提供房地产策划顾问服务；
（2）有权对乙方提供的服务进行监督和指导；
（3）有权在合同约定的范围内使用乙方提供的策划方案。
2.2甲方义务
（1）提供项目相关资料和信息；
（2）保障乙方在项目实施过程中的合法权益；
（3）按照约定支付服务费用。
2.3乙方权利
（1）根据合同约定独立开展策划工作；
（2）要求甲方提供必要的支持；
（3）获得合同约定的服务费用。
2.4乙方义务
（1）按照甲方要求提供高质量的房地产策划顾问服务；
（2）保守甲方商业秘密；
（3）遵守国家法律法规和行业规范。
第三条项目实施计划
3.1项目阶段划分
项目分为前期调研、策划方案制定、实施方案制定、实施执行四个阶段。
3.2项目时间安排
前期调研：自合同签订之日起30日内完成；
策划方案制定：自前期调研结束后60日内完成；
实施方案制定：自策划方案制定结束后30日内完成；
实施执行：自实施方案制定结束后，根据甲方要求执行。
3.3项目进度控制
乙方应按照合同约定的进度计划执行项目，如因甲方原因导致进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。
第四条策划内容
4.1市场调研
乙方负责对项目所在城市及区域进行市场调研，包括但不限于房地产市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等。
4.2产品定位
乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目产品定位建议，包括但不限于产品类型、户型设计、配套设施等。
4.3策划方案
乙方根据产品定位，制定详细的策划方案，包括但不限于营销策略、推广方案、销售策略等。
4.4实施执行
乙方负责策划方案的实施执行，包括但不限于市场推广、销售管理、客户服务等。
第五条质量保证
5.1质量要求
乙方提供的策划顾问服务应满足甲方要求，符合国家法律法规、行业规范及合同约定。
5.2质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，确保策划顾问服务的质量。
5.3质量验收
甲方有权对乙方提供的服务进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。
第六条知识产权
6.1知识产权归属
乙方在项目实施过程中形成的知识产权归甲方所有。
6.2知识产权保护
乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为发生。
6.3知识产权使用
甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的知识产权。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于甲方商业秘密、项目信息、策划方案等。
7.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。
7.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第八条费用及支付方式
8.1费用构成
本合同服务费用由基本策划费用、项目管理费用、差旅费用、其他合理费用构成。
8.2支付方式
（1）基本策划费用：合同签订后5个工作日内支付50%；
（2）项目管理费用：按项目进度分期支付，每完成一个阶段支付相应比例
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