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二零二四年房屋租赁代理服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付日期

5.2房屋接收标准

5.3房屋验收

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用禁止事项

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋配套设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁续约：如需续约，双方应在租赁期满前一个月内协商一致，并签订书面续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元/月

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付日期：每月的________________日前

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付日期：________________

5.2房屋接收标准：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合合同约定。

5.3房屋验收：承租方应在房屋交付后________________日内完成房屋验收，并向出租方出具书面验收报告。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但下列情况除外：

6.2.1因房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修造成的损失；

6.2.2因不可抗力造成的损失。

6.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。

7.房屋使用限制

7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

7.2.1任何违法活动；

7.2.2任何可能损坏房屋或影响他人正常使用房屋的活动；

7.2.3任何违反租赁合同约定的活动。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租方承担。

8.2税费缴纳：出租方应在税费产生后的规定期限内，依法缴纳相关税费，并保证房屋租赁合同的合法性。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知对方整改后仍不改正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3出租方或承租方单方解除合同，需提前________________日通知对方。

9.2违约责任：

9.2.1出租方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金；

9.2.2承租方未按合同约定支付租金或擅自转租房屋的，应承担违约责任，向出租方支付违约金；

9.2.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房