开封市房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开封市房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：开封市区路号，房屋的具体地址应当以房产证上登记的地址为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋内部结构及房间数量详见附件1：房屋照片。

1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施及状况详见附件1。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人书面同意，不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在前一期租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在期满前一个月内向出租人提出书面续约申请，双方可就租赁期限、租金等事项重新协商，签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为三个月，承租人应在每三个月的第一个月内支付当期租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月内支付当期租金，支付日期不得迟于该周期开始后的十五日内。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人在合同签订后提供。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后的一定期限内退还承租人剩余的押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，具体账号信息由出租人在合同签订后提供。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修和维护房屋及其附属设施，保证房屋的安全和正常使用。出租人应在接到承租人的维修通知后七日内进行维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自转租或转让房屋。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按实际损坏情况向出租人支付赔偿金。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违反合同约定被出租人要求解除合同等情况下，本合同终止。

8.2解除合同通知期限：一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方。

8.3解除合同后的押金处理：合同解除后，出租人应在扣除应付款项后的三个工作日内退还承租人剩余的押金。