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二零二四年度房地产项目分销合作伙伴协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1合作伙伴名称及地址

1.2房地产开发企业名称及地址

1.3协议签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目开发进度

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限

3.2终止条件

3.3终止通知

4.合作模式及分工

4.1合作模式

4.2合作伙伴责任

4.3房地产开发企业责任

5.推广及销售策略

5.1推广渠道

5.2销售策略

5.3推广费用

5.4销售佣金

6.价格及折扣

6.1房源定价

6.2折扣政策

6.3价格调整机制

7.合作伙伴义务

7.1合作伙伴承诺

7.2合作伙伴配合

7.3合作伙伴必威体育官网网址

8.房地产开发企业义务

8.1房地产开发企业承诺

8.2房地产开发企业配合

8.3房地产开发企业必威体育官网网址

9.付款方式及期限

9.1付款方式

9.2付款期限

9.3逾期付款责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：合作协议附件

13.2附件二：合作协议补充协议

14.其他约定

14.1协议签订地点

14.2协议份数

14.3协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1合作伙伴名称：X分销公司

1.2合作伙伴地址：X省X市X区X路X号

1.3房地产开发企业名称：X房地产开发有限公司

1.4房地产开发企业地址：X省X市X区X路X号

2.项目概述

2.1项目名称：X住宅项目

2.2项目地点：X省X市X区

2.3项目类型：住宅

2.4项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.5项目开发进度：预计2024年6月开工，2026年6月竣工

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限：自本协议签订之日起至2026年6月项目竣工之日止

3.2终止条件：

3.2.1双方协商一致，提前终止本协议

3.2.2项目因不可抗力原因导致无法继续进行

3.2.3一方严重违约，另一方有权解除本协议

4.合作模式及分工

4.1合作模式：双方共同合作，合作伙伴负责项目的市场推广和销售工作，房地产开发企业负责项目的开发建设

4.2合作伙伴责任：

4.2.1负责项目的市场调研和推广计划制定

4.2.2负责项目销售渠道的拓展和维护

4.2.3负责客户接待和销售工作

4.2.4按照协议约定支付推广费用和销售佣金

4.3房地产开发企业责任：

4.3.1负责项目的开发建设，确保项目按期竣工

4.3.2提供项目资料和宣传材料

4.3.3配合合作伙伴进行市场推广活动

4.3.4按照协议约定支付销售佣金

5.推广及销售策略

5.1推广渠道：

5.1.1线上推广：包括但不限于公众号、微博、抖音等社交媒体平台

5.1.2线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发、社区活动等

5.2销售策略：

5.2.1针对不同客户群体制定差异化销售策略

5.2.2提供购房优惠活动，吸引客户购买

5.2.3定期组织客户看房活动，提高客户满意度

5.3推广费用：

5.3.1线上推广费用：根据实际情况确定

5.3.2线下推广费用：根据实际情况确定

5.4销售佣金：

5.4.1销售佣金比例为成交额的5%

5.4.2佣金支付方式：成交后30日内支付

6.价格及折扣

6.1房源定价：

6.1.1根据市场调研和项目定位，确定房源价格

6.1.2价格调整需双方协商一致

6.2折扣政策：

6.2.1首付比例达到30%的客户，享受9.5折优惠

6.2.2老带新客户，享受10%的购房折扣

6.3价格调整机制：

6.3.1每半年根据市场情况调整一次价格

6.3.2价格调整需双方协商一致

8.合作伙伴义务

8.1合作伙伴承诺：

8.1.1按照本协议约定，积极推广和销售项目

8.1.2不得泄露项目机密信息

8.1.3不得与其他房地产开发企业合作类似项目

8.2合作伙伴配合：

8.2.1配合房地产开发企业进行市场调研和推广活动

8.2.2及时反馈市场信息和客户反馈

8.2.3按时完成销售任务

8.3合作伙伴必威体育官网网址：

8.3.1对项目的