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二零二四年度KTV场地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代理人/负责人

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限顺延

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4禁止事项

6.场地维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用

7.场地租赁费用调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3通知义务

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地平面图

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代理人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：金歌KTV

2.2场地位置：市中区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地结构：一层，包含包间若干、大厅、卫生间等

2.5场地设施：音响设备、灯光设备、座椅、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限顺延：如遇国家法定节假日、不可抗力等因素，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户

4.3付款时间：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

4.4逾期付款：如乙方连续三次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，用于娱乐、商务等活动

5.2使用时间：每日开放时间为下午6点至凌晨2点

5.3使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得擅自增设或拆除设施

5.4禁止事项：严禁在场地内进行非法活动、赌博、卖淫嫖娼等

6.场地维护与保养

6.1甲方责任：甲方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用

6.2乙方责任：乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏或擅自挪用

6.3维修费用：如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用

7.场地租赁费用调整

7.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素，经双方协商一致，租赁费用可进行调整

7.2调整方式：租赁费用调整应按照市场行情、成本变化等因素综合考虑，双方协商确定

7.3通知义务：甲方应在调整租赁费用前提前一个月通知乙方

8.合同解除与终止

8.1.1甲方未按时交付场地或场地设施不符合约定；

8.1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.3乙方违反本合同约定的使用规则，造成甲方损失；

8.1.4发生不可抗力，导致本合同无法继续履行；

8.2终止条件：合同期满，双方无续租意愿或符合解除条件的，合同自然终止；

8.3解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由；合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算手续。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付场地或场地设施不符合约定的，应向乙方支付