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物业管理系统定制开发合同

合同编号：__________

甲方（定制方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（开发方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章项目概述

1.1项目名称：物业管理系统定制开发项目

1.2项目背景：鉴于甲方在物业管理领域的业务需求，乙方具备专业的物业管理系统开发能力，双方经友好协商，达成一致，乙方同意为甲方定制开发一套物业管理系统。

1.3项目目标：为甲方打造一套功能完善、易于操作、高效稳定的物业管理系统，提升甲方在物业管理领域的竞争力。

第二章项目范围及要求

2.1系统功能

2.1.1用户管理：包括用户注册、登录、权限分配等功能。

2.1.2物业管理：包括物业基本信息管理、物业费用管理、物业维修管理等。

2.1.3费用结算：包括物业费用计算、收费、退款等功能。

2.1.4报修管理：包括报修申请、报修进度查询、报修评价等功能。

2.1.5通知公告：包括发布通知、公告，接收用户反馈等功能。

2.2系统功能要求

2.2.1系统响应时间：系统各功能模块响应时间不超过2秒。

2.2.2数据存储容量：系统具备存储至少10000条物业信息的能力。

2.2.3系统安全性：具备完善的权限管理、数据加密、日志记录等功能。

第三章项目实施及时间安排

3.1项目启动：甲乙双方应在签署合同后5个工作日内启动项目。

3.2项目周期：项目周期为3个月，自项目启动之日起计算。

3.3项目验收：乙方应在项目周期结束后向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后5个工作日内完成验收。

第四章项目费用及支付

4.1项目费用：本项目费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2支付方式：甲方按照以下进度支付项目费用：

4.2.1项目启动后5个工作日内，支付项目总费用的30%作为预付款；

4.2.2项目完成50%时，支付项目总费用的30%；

4.2.3项目完成80%时，支付项目总费用的30%；

4.2.4项目验收合格后，支付项目总费用的10%作为尾款。

第五章知识产权及必威体育官网网址

5.1知识产权：乙方保证所开发的物业管理系统不侵犯任何第三方的知识产权。

5.2必威体育官网网址：甲乙双方应对在项目实施过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。必威体育官网网址期限为自项目结束之日起3年。

第六章技术支持和维护服务

6.1技术支持

6.1.1乙方应提供系统部署、使用培训等技术支持服务。

6.1.2乙方应保证系统持续运行，对系统出现的故障及时响应和处理。

6.1.3乙方应提供系统升级和优化建议，帮助甲方提高系统功能。

6.2维护服务

6.2.1乙方在系统验收合格后提供为期一年的免费维护服务。

6.2.2维护服务包括但不限于系统故障排除、功能优化、软件升级等。

6.2.3维护服务期满后，甲方如有需要可向乙方购买后续的维护服务。

第七章违约责任

7.1甲方违约

7.1.1甲方未按约定时间支付项目费用的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的滞纳金。

7.1.2甲方未经乙方同意，擅自变更项目需求，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约

7.2.1乙方未能在约定时间内完成项目开发，每逾期一日，应向甲方支付项目总费用千分之五的违约金。

7.2.2乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。

第八章争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1合同修订：本合同经双方协商一致，可以进行修订。修订后的合同应由双方代表签字并盖章。

9.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十章附加条款

10.1必威体育官网网址条款

10.1.1除非根据法律法规或监管机构的要求，否则未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同项下的任何必威体育官网网址信息。

10.1.2双方应对对方的商业机密、技术资料、市场策略等敏感信息进行必威体育官网网址，并采取合理措施保护这些信息不被泄露。

10.2项目变更

10.2.1若甲方在项目实施过程中提出合理变更请求，乙方应积极响应，双方应协商确定变更对项目进度和费用的影响，并签订书面