2025果园转让合同范文.docxVIP

?合同编号：

转让方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

受让方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于转让方拥有位于省市县的果园一片，果园面积为亩，果园内种植有树等果树；

鉴于受让方愿意购买转让方的果园，并支付相应的购买价款；

双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让的果园范围和面积

1.1转让方同意将位于省市县的果园一片，果园面积为亩，果园内种植有树等果树转让给受让方。

第二条购买价款

2.1受让方同意以人民币元整（大写：元整）购买转让方的果园。

2.2受让方应在合同签订之日起日内，将购买价款一次性支付给转让方。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起日内，将果园交付给受让方。

3.2转让方应协助受让方办理果园过户手续，过户费用由受让方承担。

第四条权利和义务

4.1转让方保证果园内的果树生长状况良好，无任何权利纠纷和债务纠纷。

4.2受让方应合理经营果园，保证果园的持续发展，不得擅自改变果园的用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。

2.核实果园的权属情况，确保果园无任何权利纠纷和债务纠纷。

3.明确果园的转让范围和面积，确保双方对转让的果园范围和面积无异议。

4.约定明确的购买价款及支付方式，确保受让方按时支付购买价款。

5.约定明确的交付及过户时间，确保转让方按时交付果园并协助受让方办理过户手续。

6.明确双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中遵守约定。

7.约定违约责任及争议解决方式，确保在发生违约或争议时能及时解决。

具体解决办法：

1.对合同双方的资格进行审查，可要求对方提供相关证件或文件，如有疑问可委托律师进行尽职调查。

2.如有权利纠纷或债务纠纷，应由转让方负责解决，并将解决结果告知受让方。

3.如有异议，双方可进行协商，直至达成一致。

4.受让方未按时支付购买价款的，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。

5.转让方未按时交付果园或未协助受让方办理过户手续的，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。

6.双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指拥有果园并同意将其转让给他人的一方。

2.受让方：指同意购买果园并支付购买价款的一方。

3.果园：指位于特定地点、具有特定面积和种植条件的果树种植区域。

4.购买价款：指受让方为购买果园而支付给转让方的金额。

5.交付：指转让方将果园的实际控制权转移给受让方的行为。

6.过户：指将果园的所有权从转让方转移到受让方的法律程序。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

应用场合：

1.当果园的所有者希望将果园的所有权转让给他人时。

2.当个人或企业想要购买果园进行经营或投资时。