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二零二四年度绿色建筑项目用地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.用地租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延长

4.租赁面积及租金

4.1租赁面积

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

5.2违约责任

6.用地使用要求

6.1使用范围

6.2使用性质

6.3使用规范

6.4环境保护要求

7.用地设施及维护

7.1建筑设施

7.2公共设施

7.3维护责任

8.项目验收及移交

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3移交手续

9.项目变更及调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3调整费用

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及附件

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3附件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同解除条件

13.4通知送达

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：绿色建筑有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

“绿色建筑项目”

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

绿色建筑项目，符合国家绿色建筑标准

3.用地租赁期限

3.1租赁起始时间

2024年1月1日

3.2租赁结束时间

2029年12月31日

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限之和。

4.租赁面积及租金

4.1租赁面积

总计10000平方米

4.2租金计算方式

租金按年支付，每年租金为人民币100万元整。

4.3租金支付方式

甲方应在每年1月31日前支付当年租金，以转账方式支付至乙方指定账户。

4.4租金调整

如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致，按照调整后的标准执行。

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

甲方应在每年的1月31日前支付当年的租金。

5.2违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

6.用地使用要求

6.1使用范围

甲方租赁的地块仅限于本项目绿色建筑的建设和运营。

6.2使用性质

甲方租赁的地块不得用于任何非法用途。

6.3使用规范

甲方应遵守国家相关绿色建筑建设规范，确保项目符合绿色建筑标准。

6.4环境保护要求

甲方应采取有效措施，确保项目建设和运营过程中不对周边环境造成污染。

8.项目验收及移交

8.1验收标准

项目完工后，双方应按照国家绿色建筑相关标准和合同约定进行验收。验收合格后，甲方将项目移交给乙方。

8.2验收时间

项目完工后，甲方应在收到乙方通知之日起30日内完成项目验收。

8.3移交手续

验收合格后，双方应办理项目移交手续，包括但不限于设备、技术资料、产权证明等文件的移交。

9.项目变更及调整

9.1变更范围

项目在建设过程中如需变更，包括但不限于设计变更、工程量变更等，应经双方协商一致。

9.2变更程序

任何变更应提前通知对方，并经双方书面确认后方可实施。

9.3调整费用

变更产生的费用由提出变更方承担，但需在变更实施前与对方达成书面协议。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，合同自动终止。

10.4终止程序

合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于项目移交、费用结算等。

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及附件

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生