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二零二四年度租赁房屋水电费及租客违约责任补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租客基本信息

1.3出租方基本信息

2.租赁房屋的水电费缴纳标准

2.1水费缴纳标准

2.2电费缴纳标准

2.3水电费结算周期

3.水电费缴纳方式及时间

3.1缴纳方式

3.2缴纳时间

3.3缴纳凭证

4.违约责任

4.1水电费逾期缴纳的违约责任

4.2水电费超额使用责任

4.3水电费未按规定缴纳的责任

5.租客违约行为及处理

5.1违约行为的界定

5.2违约行为的处理程序

5.3违约行为的处理方式

6.损坏赔偿

6.1损坏行为的界定

6.2损坏行为的赔偿标准

6.3损坏行为的赔偿程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

10.3不可抗力事件的通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋水电费缴纳明细表

11.2附件二：违约责任明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.2租客基本信息

租客姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3出租方基本信息

出租方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋的水电费缴纳标准

2.1水费缴纳标准

水费单价：_______元/吨

阶梯水价：_______

2.2电费缴纳标准

电费单价：_______元/度

阶梯电价：_______

2.3水电费结算周期

每月结算一次，结算日为_______日。

3.水电费缴纳方式及时间

3.1缴纳方式

租客应通过银行转账或现金方式缴纳水电费。

3.2缴纳时间

租客应在每月_______日前缴纳当月水电费。

3.3缴纳凭证

租客应保留水电费缴纳凭证，并在次月_______日前将凭证复印件交给出租方。

4.违约责任

4.1水电费逾期缴纳的违约责任

租客如逾期缴纳水电费，应向出租方支付_______元的滞纳金。

4.2水电费超额使用责任

租客如超出约定用水用电标准，超出部分费用由租客承担。

4.3水电费未按规定缴纳的责任

租客未按规定缴纳水电费，出租方有权暂停房屋使用，直至租客缴纳所有费用。

5.租客违约行为及处理

5.1违约行为的界定

（1）逾期缴纳水电费；

（2）损坏房屋设施；

（3）违反租赁协议的其他约定。

5.2违约行为的处理程序

（1）出租方应书面通知租客违约行为；

（2）租客应在接到通知后_______日内纠正违约行为；

（3）如租客未在规定时间内纠正违约行为，出租方有权解除本合同。

5.3违约行为的处理方式

（1）租客应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等；

（2）出租方有权解除本合同，收回房屋。

6.损坏赔偿

6.1损坏行为的界定

（1）故意或过失损坏房屋设施；

（2）违反租赁协议，导致房屋设施损坏。

6.2损坏行为的赔偿标准

租客应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、更换费用等。

6.3损坏行为的赔偿程序

（1）出租方应书面通知租客损坏行为；

（2）租客应在接到通知后_______日内赔偿损失；

（3）如租客未在规定时间内赔偿损失，出租方有权解除本合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。

8.2.2双方应自收到争议解决请求之日起_______日内，进行书面或口头协商。

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）提交仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起_______日内，双方未能达成一致意见的，争议解决程序自动启动。

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件

9.1.1租客严重违约，经出租方书面通知后_______日内未纠正的；

9.