2025标准房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构及面积为。

1.2甲方承诺，出租的房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租房屋的结构安全、设备正常运行，并按照约定及时维修房屋。

4.2乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或改变使用用途。

4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合同双方的合法权益得到保障。如发现对方有违约行为，应及时沟通解决，必要时可依法维权。

2.房屋状况的真实性：甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、周边环境等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.房屋维修与保养：甲方应承担房屋的正常维修和保养责任。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复。若甲方未履行维修义务，乙方有权自行修复，并有权要求甲方承担维修费用。

5.合同变更与解除：在租赁期内，如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并按协议约定办理相关手续。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。如违约行为给另一方造成损失，损失赔偿额应按实际损失计算。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方在合同有效期内，对合同内容进行修改或补充的行为。

9.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、保养、管理和服务的行为。

10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁中介机构作为甲方，将代理