二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用及维护责任书.docxVIP

二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用及维护责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋及设施基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2租赁房屋内部设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付及违约责任

5.房屋及设施使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3共用设施使用及维护责任

6.租赁房屋装修及改动

6.1装修及改动申请

6.2装修及改动费用及责任

6.3装修及改动后的恢复责任

7.费用承担

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他费用承担

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他事项约定

12.2不可抗力条款

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.合同附件

14.1附件一：房屋及设施清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行及账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行及账号：________

2.租赁房屋及设施基本情况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋建筑面积：________平方米

2.1.3房屋结构：________

2.1.4房屋用途：________

2.2租赁房屋内部设施清单

2.2.1卫生间设施：________、________、________

2.2.2厨房设施：________、________、________

2.2.3厨房用具：________、________、________

2.2.4电器设施：________、________、________

2.2.5家具：________、________、________

2.2.6家电：________、________、________

2.2.7其他设施：________、________、________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限变更及提前终止

3.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.2.2租赁合同到期前一个月，任何一方提出提前终止合同，需书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金总额：________元

4.1.2支付频率：每月支付一次

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：转账支付

4.2.2支付时间：每月____日

4.3逾期支付及违约责任

4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

4.3.2逾期支付超过____日，出租方有权解除合同。

5.房屋及设施使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.1.1承租方应按照房屋及设施的使用说明书进行合理使用。

5.1.2承租方在使用过程中，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2出租方维护责任

5.2.1出租方负责房屋及设施的日常维护和保养。

5.2.2如出租方未履行维护责任，导致房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。

5.3共用设施使用及维护责任

5.3.1承租方应合理使用共用设施，不得擅自损坏或占用。

5.3.2共用设施损坏，由出租方负责维修，费用由出租方承担。

6.租赁房屋装修及改动

6.1装修及改动申请

6.1.1承租方如需进行装修或改动，应提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意。

6.2装修及改动费用及责任

6.2.1装修及改动费用由承租方承担。

6.2.2装修及改动后，如需恢复原状，由承租方负责。

6.3装修及改动后的恢复责任

6.3.