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二零二四年度房屋租赁合同范本与物业管理细则

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4拖欠租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得改变房屋结构

6.3不得擅自转租

6.4维修责任

7.物业管理服务

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务投诉处理

8.房屋维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3紧急维修处理

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员伤害保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方联系电话：__________________

1.1.4出租方法定代表人：__________________

1.1.5出租方身份证号码：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方联系电话：__________________

1.2.4承租方法定代表人：__________________

1.2.5承租方身份证号码：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：____（月付、季付、年付等）

4.3支付时间：每月____日前支付

4.4拖欠租金处理：____（滞纳金比例、逾期付款处理等）

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：__________________

5.3押金退还流程：__________________

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：__________________

6.2不得改变房屋结构：__________________

6.3不得擅自转租：__________________

6.4维修责任：__________________

7.物业管理服务

7.1物业服务内容：__________________

7.2物业服务费用：__________________

7.3物业服务投诉处理：__________________

8.房屋维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等部分的维修责任。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部装饰、水电线路、门窗等部分的维修责任。

8.2.2承租方应自行承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用。

8.3紧急维修处理

8.3.1发生紧急情况（如漏水、停电等）时，承租方应立即通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

9.保险责任

9.1房屋保险

9.1.1出租方应在合同签订后____日内为房屋购买保险，并承担相应的保险费用。

9.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的____%。

9.2人员伤害保险

9.2.1承租方应在入住后____日内为自己及家庭成员购买意外伤害保