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二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同续签

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同范围

2.合同主体

2.1发包方信息

2.2承包方信息

2.3相关方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.合同条款

4.1合同期限

4.2合同价格及支付方式

4.3工期及进度

4.4质量要求

4.5风险承担

4.6保险

4.7环保要求

4.8合同变更及终止

4.9违约责任

4.10争议解决

5.技术规范与标准

5.1设计规范

5.2施工规范

5.3材料规范

5.4质量标准

6.工程设计

6.1设计原则

6.2设计阶段

6.3设计变更

7.施工组织与实施

7.1施工组织设计

7.2施工进度计划

7.3施工现场管理

7.4施工安全

8.合同管理

8.1合同文件管理

8.2合同变更管理

8.3合同履行监督

9.质量管理

9.1质量控制体系

9.2质量检验与验收

9.3质量改进措施

10.付款与结算

10.1付款进度

10.2结算方式

10.3争议解决

11.验收与交付

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3交付条件

12.合同续签与终止

12.1续签条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：技术规范

13.3附件三：合同补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除

14.3合同未尽事宜

14.4合同份数与保管

14.5法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保建筑工程项目按照约定质量、工期和成本顺利完成，实现双方的合法权益。

1.3合同范围

（1）建筑工程项目的施工、验收、交付；

（2）建筑工程项目的相关设计、材料、设备采购等事宜；

（3）合同履行过程中产生的费用、工期、质量等方面的协调和处理。

第二条合同主体

2.1发包方信息

甲方名称：碧桂园房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

2.2承包方信息

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.3相关方信息

（1）设计单位：设计研究院

（2）监理单位：工程监理有限公司

第三条工程概况

3.1工程名称

碧桂园花园住宅小区建筑工程

3.2工程地点

省市区路号

3.3工程规模

本工程总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

3.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

第四条合同条款

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年。

4.2合同价格及支付方式

本合同总价款为人民币万元整。支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划；

（2）甲方按照支付计划分期支付工程款；

（3）工程验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后日内支付尾款。

4.3工期及进度

本工程总工期为个月，具体进度安排如下：

（1）开工日期：年月日；

（2）竣工日期：年月日；

（3）各阶段验收时间及要求。

4.4质量要求

本工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到合格水平。

4.5风险承担

（1）甲方承担因政策、法规、地质、设计等原因造成工程停工、延期、损失等风险；

（2）乙方承担因自身施工原因造成的工程损失、延误等风险。

4.6保险

（1）甲方应办理建筑工程一切险，保险金额为合同总价款；

（2）乙方应办理意外伤害险，保险金额为每人万元。

4.7环保要求

乙方在施工过程中应严格遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。

4.8合同变更及终止

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

4.9违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；

（3）双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条技术规范与标准

5.1设计规范

本工程设计应符