二零二四年度房地产项目设计合同-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产项目设计合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.设计内容

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计深度

3.4设计期限

4.设计费用

4.1设计费用总额

4.2设计费用支付方式

4.3设计费用支付时间

5.设计成果交付

5.1设计成果交付方式

5.2设计成果交付时间

5.3设计成果质量要求

6.设计变更

6.1设计变更的范围

6.2设计变更的流程

6.3设计变更的费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址信息的保护措施

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方另行协商

11.2本合同一式两份，双方各执一份

12.合同附件

12.1设计方案

12.2设计合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑设计研究院

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：20000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

商业、办公、住宅综合体

3.设计内容

3.1设计范围

（1）建筑设计

（2）结构设计

（3）机电设计

（4）景观设计

3.2设计标准

（1）建筑规范：《建筑防火设计规范》GB500162014

（2）结构规范：《建筑结构荷载规范》GB500092012

（3）机电规范：《建筑给水排水设计规范》GB500152003等

3.3设计深度

（1）建筑设计：方案设计、初步设计、施工图设计

（2）结构设计：方案设计、初步设计、施工图设计

（3）机电设计：方案设计、初步设计、施工图设计

（4）景观设计：方案设计、施工图设计

3.4设计期限

（1）建筑设计：自合同签订之日起3个月内完成方案设计，6个月内完成初步设计，12个月内完成施工图设计

（2）结构设计：自合同签订之日起3个月内完成方案设计，6个月内完成初步设计，12个月内完成施工图设计

（3）机电设计：自合同签订之日起3个月内完成方案设计，6个月内完成初步设计，12个月内完成施工图设计

（4）景观设计：自合同签订之日起3个月内完成方案设计，6个月内完成施工图设计

4.设计费用

4.1设计费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2设计费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付设计费用总额的30%作为预付款；

（2）方案设计完成后，甲方支付设计费用总额的30%；

（3）初步设计完成后，甲方支付设计费用总额的30%；

（4）施工图设计完成后，甲方支付设计费用总额的10%。

4.3设计费用支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）方案设计完成后支付时间：方案设计完成后5个工作日内；

（3）初步设计完成后支付时间：初步设计完成后5个工作日内；

（4）施工图设计完成后支付时间：施工图设计完成后5个工作日内。

5.设计成果交付

5.1设计成果交付方式

（1）甲方提供电子版设计成果；

（2）乙方提供纸质版设计成果。

5.2设计成果交付时间

（1）方案设计：自合同签订之日起3个月内；

（2）初步设计：自方案设计完成后6个月内；

（3）施工图设计：自初步设计完成后6个月内。

5.3设计成果质量要求

（1）符合国家及地方相关设计规范；

（2）满足甲方提出的各项设计要求；

（3）设计成果完整、准确、清晰。

6.设计变更

6.1设计变更的范围

（1）因甲方要求改变设计范围；

（2）因施工条件改变导致设计变更；

（3）因国家政策调整导致设计变更。

6.2设计变更的流程

（1）甲方提出设计变更申请；

（2）乙方根据变更申请进行设计变更；

（3）双方确认设计变更内容；

（4）变更设计费用由甲方支付。

6.3设计变更的费用

（1）设计变更费用根据变更设计工作量及实际