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二零二四年度房地产项目定金协议范本分享

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目用途

4.定金金额与支付方式

4.1定金总额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.项目进度与交付

6.1项目进度安排

6.2项目交付标准

6.3项目交付时间

7.权益与义务

7.1出让方义务

7.2受让方义务

8.价格与支付

8.1项目总价

8.2支付方式

8.3付款时间

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效时间

13.合同附件

13.1附件一：项目详细信息

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同补充协议

14.3本合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出让方”指甲方，即房地产项目的开发商；

（2）“受让方”指乙方，即房地产项目的购买者；

（3）“项目”指甲方开发的房地产项目，具体名称为______；

（4）“合同”指本《二零二四年度房地产项目定金协议》；

（5）“定金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的款项；

（6）“合同金额”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的总房款；

1.2解释

本合同中的定义和解释应遵循合同文义，如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息

甲方名称：______

法定代表人：______

住所地：______

2.2受让方信息

乙方名称：______

法定代表人：______

住所地：______

第三条项目概况

3.1项目名称：______

3.2项目位置：______

3.3项目规模：______

3.4项目用途：______

第四条定金金额与支付方式

4.1定金总额：人民币______元整（大写：______元整）；

4.2定金支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金；

4.3定金支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内将定金汇入甲方指定账户；

4.4定金退还条件：如因甲方原因导致项目无法按约定进行，甲方应全额退还乙方已支付的定金。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交付使用之日止；

5.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；

5.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

第六条项目进度与交付

（1）______年______月前完成主体结构封顶；

（2）______年______月前完成内外装修；

（3）______年______月前完成配套设施建设；

6.2项目交付标准：项目交付时应符合国家相关法律法规和行业标准，并满足合同约定的交付条件；

6.3项目交付时间：项目达到交付条件后，甲方应在______个工作日内通知乙方验收，乙方应在接到通知之日起______个工作日内完成验收。

第七条权益与义务

7.1出让方义务：

（1）按照合同约定进行项目建设，确保项目质量；

（2）按照合同约定的时间交付项目；

（3）保证项目符合国家和地方相关法律法规及行业标准；

（4）配合乙方办理产权登记手续。

7.2受让方义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）按照合同约定的时间进行项目验收；

（3）遵守项目相关管理规定，合理使用项目；

（4）按时缴纳物业服务费等相关费用。

第八条价格与支付

8.1项目总价：本项目的总价为人民币______元整（大写：______元整）；

8.2支付方式：

（1）定金支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金总额的______%；

（2）首付款支付：乙方应在项目开工后______个月内支付首付款总额的______%；

（3）按揭贷款支付：如乙方选择按揭贷款，应在签订按揭合同后______个工作日内支付首付款差额；

（4）尾款支付：项目交付使用前，乙方应在甲方发出交付通知后______个工作日内支付剩余房款。

8.3付款时间：