2025横沥市场摊档铺位租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁铺位

1.1出租方同意将位于的铺位租赁给承租方。

1.2承租方同意租赁上述铺位，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1承租方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和用途。

4.2承租方不得在铺位内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。

第五条维修责任

5.1出租方负责对铺位进行定期维修和保养，确保铺位的正常使用。

5.2承租方负责对铺位内的设备进行日常维护和保养。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。

6.2在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。

6.3本合同期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同的全部内容，确保对合同条款的理解一致。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起止时间，以及租赁期满后的续约事宜。

3.租金支付：承租方应按时支付租金，避免逾期产生违约金或其他损失。

4.租赁用途：承租方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变结构和用途，以免违反合同规定。

5.维修责任：明确出租方和承租方在维修和保养方面的责任，避免因责任不明确而产生的纠纷。

6.违约责任：了解违约情形及相应的违约责任，避免在合同履行过程中产生不必要的损失。

7.争议解决：熟悉争议解决的途径和方法，以便在发生争议时能够及时解决。

具体的解决办法：

1.对于合同内容的疑问，双方可以通过协商或请教专业法律人士来解决。

2.如果承租方逾期支付租金，出租方可以先提醒承租方，如果逾期情况持续，出租方有权解除合同并追究违约责任。

3.如果承租方需要改变铺位用途，应提前与出租方协商，取得同意后方可进行。

4.对于维修和保养问题，双方可以共同决定维修项目，并按照约定承担相应费用。

5.违约责任按照合同约定的违约金或其他赔偿方式进行解决。

6.对于合同争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有铺位所有权或使用权，并有权将铺位出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁铺位并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁铺位的固定期限。

4.租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

7.维修责任：指对铺位进行维修和保养的责任，通常由出租方或承租方承担。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。

应用场合：

1.横沥市场内